Войти
Регистрация
0
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ с изменениями и дополнениями от 03. 10 .2013 года. Жилой район "Волгарь" в Куйбышевском р-не г.о. Самара 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом No. 1 - "3" октября 2013 года
21 ноя 2013 23:47 | admin в Дом №1 (III очередь)
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
с изменениями и дополнениями от 03.10.2013 года
Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 1
«10» июля 2012 г.
Информация о застройщике:
Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «ШАРД»
Время работы с 8-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00),
выходные дни: суббота, воскресенье.
Место нахождения: 443099, г.о.Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, 94 а.
Общество зарегистрировано: постановлением Главы администрации Волжского района Самарской области от 13.11.2001 г. № 1820.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 63 № 000755680,
ОГРН 1026303505205 от 18.07.2002 г.
Учредители ООО «Шард»: ООО «Бон» -
%, Шиндин Семен Иванович - 20% В течение последних трех лет построены:
Жилые дома по улице Казачьей 26, 30, 34 (застройщик), срок ввода в эксплуатацию 27.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по улице Новокомсомольской 38, 40, 42 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 17.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2-А (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Парниковой 1 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Свидетельство 0025.06-2009-6367031974-С-029 от 01.06.2012 г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Финансовые результаты текущего года:
Собственные денежные средства на 30.06.13 г. – 19 241 тыс. руб.
Финансовый результат на 30.06.13 г. Убыток 14 900 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.06.13 г. – 305 319 тыс. руб.
Информация о проекте строительства:
Целью строительства является - возведение современных благоустроенных жилых домов с развитой коммунальной инфраструктурой, благоустроенной территорией, увеличение количества рабочих мест в сфере строительства и обслуживания населения, решение социальных задач.
По проектной документации на объект: «Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 1» получено положительное заключение государственной экспертизы, выданное Государственным автономным учреждением Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве»: № 63-1-4-0212-12 от 27.04.2012 г., № 63-1-2-0364-13 от 09.08.2013 г.
Сроки реализации проекта: III квартал 2012 г. – II квартал 2014 г.
Разрешение на строительство Главы городского округа Самара от 19.06.2012 г. № RU 63301000-049. Срок действия — до 19.06.2016 г. Постановление о внесении изменений в разрешение на строительство №1209 от 03.10.2013 г.
Общая площадь земельного участка – 9 183 кв.м.
Кадастровый номер: 63:01:0410007:1371
Свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2012 года 63-АИ № 046423, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2011 года сделана запись регистрации № 63-63-01/221/2011-733; Договор купли-продажи № 5-П от 08.02.2010 г.
Благоустройство территории включает: внутридворовые проезды и проходы, тротуары, разбивку газонов, высадку деревьев, детские игровые площадки.
Застраиваемый земельный участок расположен по адресу: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский район, КСП «Волгарь».
Объект строительства: жилой дом со встроенными нежилыми помещениями
Конструктивные характеристики жилого здания: фундамент – свайный с последующей укладкой фундаментных блоков ФБС по верху ростверка, стены цокольного этажа (подвала) — блоки ФБС и глиняный кирпич, стены надземной части — кирпич, плиты перекрытия — сборные ж/б, кровля — плоская, рулонная с внутренним водостоком.
Площадь застройки — 4 659,85 кв.м.
жилой дом № 1 (по генплану) — количество этажей – 17 эт. (в т.ч. техническое подполье)
- общая площадь здания – 54 899,52 кв.м
- общая площадь квартир –33 382,52 кв.м- общая площадь встроенных нежилых помещений – 1 556,12 кв.м.
- количество квартир – 516 шт.- однокомнатных квартир — 122 шт.
- двухкомнатных квартир — 180 шт.
- трехкомнатных квартир — 212 шт.
- четырехкомнатных квартир — 2 шт.
Встроенные нежилые помещения общественного назначения, не входят в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме
- подъезд 3 - с 1 по 11 помещение, общей площадью 296,09 кв.м.
- подъезд 4 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 249,59 кв.м.
- подъезд 5 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 249,59 кв.м.
- подъезд 6 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 214,45 кв.м.
- подъезд 7 - с 1 по 10 помещение, общей площадью 296,45 кв.м.
- подъезд 8 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 249,95 кв.м.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов:
- II квартал 2014 г.
Организации, участвующие в приемке объектов строительства: ГИСН Самарской области, ООО «Шард», ООО «ДЕДАЛ».
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — Глава городского округа Самара.
Из возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства имеется риск убытков, в случае инфляции и форс-мажорных обстоятельств. Риски не застрахованы.
Планируемая стоимость строительства – 1 826 113,770 тыс. руб.
Застройщик – ООО «Шард». Уполномоченное лицо – заказчик – ООО «Шард». Генеральные подрядчики, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы — ООО «АРС», ООО «Симд», ООО «Циклон — ЛТД». Проектировщик — ООО «ДЕДАЛ».
Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика является залог земельного участка.
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: отсутствуют.
Директор ООО «Шард» Н.А. Панченко
