Покупка квартиры по переуступке. Хотят задаток. Как быть? - Оформляем квартиру - "Волгарь" г.Самара

Перейти к содержимому



Фотография

Покупка квартиры по переуступке. Хотят задаток. Как быть?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 175

#1
Дарья*

Дарья*

    Пользователь

  • Житель
  • 84 сообщений
  • ГородСамара

*
Популярное сообщение!

Всем доброго времени суток!

Я новенькая, на сайте только на днях зарегистрировалась и пока как в темном лесу, не могу разобраться, что куда писать)) Модераторы, вы меня пошлите по нужному адресу, если что не так))

Я чего пишу - то, хочу спросить у умных людей. Хочу купить квартиру в 1 доме 7 квартала. Нашла я дяденьку, который эту квартиру продает, договор ДДУ у него. Все хорошо, цена устраивает, расположение тоже, но просит он задаток, с одной стороны - нормальная практика, хочет себя подстраховать. А с другой стороны  - ну выдаст он мне расписку, что я ему денег дала, ну сядет он в машину и ищи его потом свищи, как ветер в поле. Как быть? Что делать? Сказал, что завтра я ему задаток, а в понедельник, или когда там Амонд сможет, мы к ним отправимся уже ДДУ переоформлять на меня, или как должно быть на самом деле???Спасите - помогите!


  • Dadgilsaign, Franklymn, Michaelamild и 4 другим это нравится

Жить хорошо! Если есть, на шо...


#2
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

Всем доброго времени суток!

Я новенькая, на сайте только на днях зарегистрировалась и пока как в темном лесу, не могу разобраться, что куда писать)) Модераторы, вы меня пошлите по нужному адресу, если что не так))

Я чего пишу - то, хочу спросить у умных людей. Хочу купить квартиру в 1 доме 7 квартала. Нашла я дяденьку, который эту квартиру продает, договор ДДУ у него. Все хорошо, цена устраивает, расположение тоже, но просит он задаток, с одной стороны - нормальная практика, хочет себя подстраховать. А с другой стороны  - ну выдаст он мне расписку, что я ему денег дала, ну сядет он в машину и ищи его потом свищи, как ветер в поле. Как быть? Что делать? Сказал, что завтра я ему задаток, а в понедельник, или когда там Амонд сможет, мы к ним отправимся уже ДДУ переоформлять на меня, или как должно быть на самом деле???Спасите - помогите!

Доброго времени суток Дарья.

только через АМОНД переоформляй.



#3
ПочемуЧка

ПочемуЧка

    Expert

  • Уполномоченные жители
  • 2 788 сообщений
  • ГородСамара
А аренду банковской ячейки не рассматривали?

#4
vlad

vlad

    УРА! Зима!

  • Volgar-Samara.ru
  • 779 сообщений

Всем доброго времени суток!

Я новенькая, на сайте только на днях зарегистрировалась и пока как в темном лесу, не могу разобраться, что куда писать)) Модераторы, вы меня пошлите по нужному адресу, если что не так))

Я чего пишу - то, хочу спросить у умных людей. Хочу купить квартиру в 1 доме 7 квартала. Нашла я дяденьку, который эту квартиру продает, договор ДДУ у него. Все хорошо, цена устраивает, расположение тоже, но просит он задаток, с одной стороны - нормальная практика, хочет себя подстраховать. А с другой стороны  - ну выдаст он мне расписку, что я ему денег дала, ну сядет он в машину и ищи его потом свищи, как ветер в поле. Как быть? Что делать? Сказал, что завтра я ему задаток, а в понедельник, или когда там Амонд сможет, мы к ним отправимся уже ДДУ переоформлять на меня, или как должно быть на самом деле???Спасите - помогите!

Насколько я понимаю переуступка ДДУ оформляется через Амонд(кстати тоже денег стоит) и регистрируется в Рег. палате.В тот момент и деньги можно передать...А раньше обойдется. Не волнгуйтесь : рынок практически стоит, квартир достаточно, цены не ростут...


А Вы готовы?


#5
Дарья*

Дарья*

    Пользователь

  • Житель
  • 84 сообщений
  • ГородСамара

А аренду банковской ячейки не рассматривали?

Это как?


Жить хорошо! Если есть, на шо...


#6
Дарья*

Дарья*

    Пользователь

  • Житель
  • 84 сообщений
  • ГородСамара

 

Всем доброго времени суток!

Я новенькая, на сайте только на днях зарегистрировалась и пока как в темном лесу, не могу разобраться, что куда писать)) Модераторы, вы меня пошлите по нужному адресу, если что не так))

Я чего пишу - то, хочу спросить у умных людей. Хочу купить квартиру в 1 доме 7 квартала. Нашла я дяденьку, который эту квартиру продает, договор ДДУ у него. Все хорошо, цена устраивает, расположение тоже, но просит он задаток, с одной стороны - нормальная практика, хочет себя подстраховать. А с другой стороны  - ну выдаст он мне расписку, что я ему денег дала, ну сядет он в машину и ищи его потом свищи, как ветер в поле. Как быть? Что делать? Сказал, что завтра я ему задаток, а в понедельник, или когда там Амонд сможет, мы к ним отправимся уже ДДУ переоформлять на меня, или как должно быть на самом деле???Спасите - помогите!

Насколько я понимаю переуступка ДДУ оформляется через Амонд(кстати тоже денег стоит) и регистрируется в Рег. палате.В тот момент и деньги можно передать...А раньше обойдется. Не волнгуйтесь : рынок практически стоит, квартир достаточно, цены не ростут...

 

Я насчет самой сделки не переживаю,меня предоплата лично ему в руки волнует(( 


Жить хорошо! Если есть, на шо...


#7
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

Дарья*, мошенники активировались пока идёт сдача квартир.

проверь сначала у него ДДУ.

запиши номер ДДУ.

проверь в Амонде на чьё имя этот номер ДДУ зарегистрирован. 



#8
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

А аренду банковской ячейки не рассматривали?

это лишние деньги придётся платить.



#9
vlad

vlad

    УРА! Зима!

  • Volgar-Samara.ru
  • 779 сообщений

 

А аренду банковской ячейки не рассматривали?

Это как?

 

Закрыть там перекупа чтоб не уехал! :Смайл:


  • Дарья* это нравится

А Вы готовы?


#10
ПочемуЧка

ПочемуЧка

    Expert

  • Уполномоченные жители
  • 2 788 сообщений
  • ГородСамара
Деньги не в руки, а в банковскую ячейку и до оформления сделки
  • Ольга Х. это нравится

#11
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

 

 

Всем доброго времени суток!

Я новенькая, на сайте только на днях зарегистрировалась и пока как в темном лесу, не могу разобраться, что куда писать)) Модераторы, вы меня пошлите по нужному адресу, если что не так))

Я чего пишу - то, хочу спросить у умных людей. Хочу купить квартиру в 1 доме 7 квартала. Нашла я дяденьку, который эту квартиру продает, договор ДДУ у него. Все хорошо, цена устраивает, расположение тоже, но просит он задаток, с одной стороны - нормальная практика, хочет себя подстраховать. А с другой стороны  - ну выдаст он мне расписку, что я ему денег дала, ну сядет он в машину и ищи его потом свищи, как ветер в поле. Как быть? Что делать? Сказал, что завтра я ему задаток, а в понедельник, или когда там Амонд сможет, мы к ним отправимся уже ДДУ переоформлять на меня, или как должно быть на самом деле???Спасите - помогите!

Насколько я понимаю переуступка ДДУ оформляется через Амонд(кстати тоже денег стоит) и регистрируется в Рег. палате.В тот момент и деньги можно передать...А раньше обойдется. Не волнгуйтесь : рынок практически стоит, квартир достаточно, цены не ростут...

 

Я насчет самой сделки не переживаю,меня предоплата лично ему в руки волнует(( 

 

лично в руки никак.

можно как ПОЧЕМУЧКА написала.



#12
ПочемуЧка

ПочемуЧка

    Expert

  • Уполномоченные жители
  • 2 788 сообщений
  • ГородСамара

А аренду банковской ячейки не рассматривали?

это лишние деньги придётся платить.


Это лучше, чем искать потом ветер в поле...хотя я искренне надеюсь, что у вас все получится

#13
Ацкий ....

Ацкий ....

    Добродушный ТРОЛЛЬ

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 893 сообщений
  • ГородКуйбышев

Задаток может быть разный, на усмотрение покупателя. и тысяча и две и десять. Ну дайте ему красненькую в конце концов и спите спокойно. Или он миллион просит? Сама система задатка подразумевает, что вы со сделки не соскочите.

 

ЗЫ Если же он недоволен, то сто пудово что-то не так,


  • Kseniya163 это нравится

#14
ПочемуЧка

ПочемуЧка

    Expert

  • Уполномоченные жители
  • 2 788 сообщений
  • ГородСамара
Илюх, а красненькая- это уже не деньги?

#15
Александр Лысенко

Александр Лысенко

    Новичок

  • Посетитель
  • 25 сообщений

Это развод для лохов! Деньги только после регистрации ДДУ в Регпалате - нерушимое правило!!!!


  • Ацкий ...., Апостол и Владислав 3105 это нравится

#16
ПочемуЧка

ПочемуЧка

    Expert

  • Уполномоченные жители
  • 2 788 сообщений
  • ГородСамара
Даш, если он заинтересован в вас как в покупателе, то и до понедельника подождет, как уже писали- сейчас нет ажиотажа на квартиры.Но решать вам
  • Ацкий .... и Апостол это нравится

#17
Дарья*

Дарья*

    Пользователь

  • Житель
  • 84 сообщений
  • ГородСамара

Задаток может быть разный, на усмотрение покупателя. и тысяча и две и десять. Ну дайте ему красненькую в конце концов и спите спокойно. Или он миллион просит? Сама система задатка подразумевает, что вы со сделки не соскочите

он просит 50 000( 1000 мне бы и не жалко было)))) Понятное дело, что он тоже переживает, чтоб я не свалила, (если он честный человек). Но для меня 50 000 - не вот те взять и выбросить, поэтому я даже не знаю, как поступить... 

 

А если ячейку оформлять, то как бы на него,но чтоб он деньги мог снять только после нашей сделки, так что ли?


Жить хорошо! Если есть, на шо...


#18
ПочемуЧка

ПочемуЧка

    Expert

  • Уполномоченные жители
  • 2 788 сообщений
  • ГородСамара
А вот тут нам нужна помощь банковских юристов, мы на работе просто крупную сделку оформляли и ячейка очень пригодилась

#19
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

Дарья*,

http://www.vtb24.ru/...es/default.aspx 

можно в аренду взять в этом банке.

или в любом другом, где вам удобно.

ВЫ ПОКУПАТЕЛЬ и ВЫ ДИКТУЙТЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ.


  • Ацкий .... это нравится

#20
Ацкий ....

Ацкий ....

    Добродушный ТРОЛЛЬ

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 893 сообщений
  • ГородКуйбышев

У натариуса расписку оформите, на пл революции. Ну заплатите пару рублей зато спокойны будете. А если дяденька аферист, то по любому соскочет

 

ЗЫ Блин, дамы и господа, тут же реальные юристы среди Вас есть, подскажите человеку как правильно сделать...






Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных