Сообщений в теме: 18

[pepperer]

Бобрый день! Кто сталкивался с темой занижения реальной площади в квартирах? Мой товарищ, приобретая квартиру в доме 2 по осетинской, обнаружил, что реальная площадь ниже указанной в паспорте БТИ.

[Константин Поколодин]

Если честно то про занижение я не слышал. Превышение вот было.

Но в договоре четко написано при превышении платить, а при занижении ничего...Я причем просил добавить пункт если будет построено меньше, то они доплачивают. Но меня вежливо послали))) сказав что форма договора стандартная и согласована с регпалатой и другими организациями, и внесение изменений в договор повлечет за собой много бюрократической возни в плоть  до приостановки регистрации квартиры в будущем и т.д и т.д. и т.д.

[Апостол]

Если честно то про занижение я не слышал. Превышение вот было.

Но в договоре четко написано при превышении платить, а при занижении ничего...Я причем просил добавить пункт если будет построено меньше, то они доплачивают. Но меня вежливо послали))) сказав что форма договора стандартная и согласована с регпалатой и другими организациями, и внесение изменений в договор повлечет за собой много бюрократической возни в плоть  до приостановки регистрации квартиры в будущем и т.д и т.д. и т.д.

Ага, мы тоже при покупке спросили: а если меньше площадь будет? Что будет? Ответ был таков: ни-че-го. 

[Савкин Вячеслав]

У меня было небольшое превышение, доплачивал. По факту перемерял и если добавлять площади "дверных проемов" почти по 0,5 м2 каждый то так и получается как у них. У кого какая рулетка )))

[Константин Поколодин]

У кого какая рулетка )))

 

да. а тем более методики измерения не существует.

[vlad]

 

У кого какая рулетка )))

 

да. а тем более методики измерения не существует.

 

Но БТИ то меряет,значит методика все же есть.Да и судебные практики возврата за несуществующие метры тоже присутствуют.

[Савкин Вячеслав]

 

 

У кого какая рулетка )))

 

да. а тем более методики измерения не существует.

 

Но БТИ то меряет,значит методика все же есть.Да и судебные практики возврата за несуществующие метры тоже присутствуют.

 

Слышал, что БТИ делал замеры до штукатурки, а по 2-4 см по каждой стене на трёшку может до 1 м2 дойти :НГ3:

[Константин Поколодин]

Но БТИ то меряет,значит методика все же есть.Да и судебные практики возврата за несуществующие метры тоже присутствуют.

 

меряет конечно. но если их попросить перемерять - уверен получится другой результат.

На какой высоте замерять (у пола или посередине или и там и там и найти среднее)? Сколько замеров на каждую стену (по углам или промежуточный еще или два)?

[Kseniya]

Нам сказали, что если площадь квартиры получится меньше чем по ДДУ, то взыскать с застройщика некую сумму можно будет только через суд.

[pepperer]

Если после самостоятельного замера площадь оказывается ниже, то можно вызвать техника БТИ для составления технического плана. Правда стоит это удовольствие около 4500 "деревянных", но зато всё будет подтверждено документально.

Я думаю, что при разнице в квадратных сантиметрах оно конечно того не стоит, но если превысит 1 кв. метр, то стоит побиться.

[Nataly]

На сколько я знаю,площадь измеряется по полу.

[Nataly]

И по внутренней стороне стены,без учёта площади дверных проемов.

[pepperer]

И по внутренней стороне стены,без учёта площади дверных проемов.

Совершенно верно: дверные проемы не считаются.

[vlad]

Подниму тему-из вновь вселяющихся кто то измерял свою квартиру? Был в будущей однушке мимоходом,конечно без рулетки,все понравилось,но судя по написанным на стенах комнат размерам-площадь занижена,кстати не в связи ли с данным фактом переваривался в сторону увеличения каркас балкона,хотя может и совпадение...

[vlad]

Ау новоселы? Кто то перемерял свои квартиры? Или все верят планам?

[HAS]

vlad, я перемерял, грубых расхождений не замечено но у меня 7-й дом )

[Tata]

Ау новоселы? Кто то перемерял свои квартиры? Или все верят планам?

площадь меньше "обещанной". При этом в квитанции об оплате ЖКХ она указана как бОльшая, в т.ч. и в акте-приемки((((((((мелочь, но осадочек((((((

[Mr.Tour]

 

Ау новоселы? Кто то перемерял свои квартиры? Или все верят планам?

площадь меньше "обещанной". При этом в квитанции об оплате ЖКХ она указана как бОльшая, в т.ч. и в акте-приемки((((((((мелочь, но осадочек((((((

 

А вы по потолку мерите или по полу? Может лучше объем сразу считать, высота потолков то в договоре прописана. 

[Tata]

 

 

Ау новоселы? Кто то перемерял свои квартиры? Или все верят планам?

площадь меньше "обещанной". При этом в квитанции об оплате ЖКХ она указана как бОльшая, в т.ч. и в акте-приемки((((((((мелочь, но осадочек((((((

 

А вы по потолку мерите или по полу? Может лучше объем сразу считать, высота потолков то в договоре прописана. 

 

АГА)))) мы ж квартиры в ОБЪЕМЕ покупали))))))))а не кв.метрах)))))))))))