Очаровательный новосЁл
Добрый день! Совсем скоро сдача домов 7 квартала, на форуме уже обсуждали перепланировку однушек 7 квартала, хочу предложить обсудить варианты перепланировки трешек. Может быть у кого то возникнут интересные идеи и желание поделиться ими на форуме. Буду рада, так как лично заинтересована 
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
УРА! Зима!
Добрый день! Совсем скоро сдача домов 7 квартала, на форуме уже обсуждали перепланировку однушек 7 квартала, хочу предложить обсудить варианты перепланировки трешек. Может быть у кого то возникнут интересные идеи и желание поделиться ими на форуме. Буду рада, так как лично заинтересована
А сколько человек,семей планируется к сожительству?? Ну разве только кухню с гостиной местами поменять-мне кажется кухня должна быть с балконом.
А Вы готовы?
Пользователь
Кухню со спальней объединить, вход в кухню замуровать, туалет увеличить за счет коридора, что тут еще переделывать? все остальные стены несущие, по крайней мере я так планирую, у меня такая же
Очаровательный новосЁл
хотелось бы еще какую-нибудь кладовку и гардеробную выигратьКухню со спальней объединить, вход в кухню замуровать, туалет увеличить за счет коридора, что тут еще переделывать? все остальные стены несущие, по крайней мере я так планирую, у меня такая же
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
Очаровательный новосЁл
планируется к проживанию семья с одним ребенком, да, кухня с балконом-очень хорошо, но переносить кухню, есть два существенных минуса-переносить "мокрую зону" и комната 15,8 маловата для кухни-гостинойА сколько человек,семей планируется к сожительству?? Ну разве только кухню с гостиной местами поменять-мне кажется кухня должна быть с балконом.Добрый день! Совсем скоро сдача домов 7 квартала, на форуме уже обсуждали перепланировку однушек 7 квартала, хочу предложить обсудить варианты перепланировки трешек. Может быть у кого то возникнут интересные идеи и желание поделиться ими на форуме. Буду рада, так как лично заинтересована
image.jpg
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
Модератор
А меня мучает вопрос.
Сейчас все поголовно делают перепланировки. И я так понимаю никто это дело не узаконивает.
Собственно вопрос: при последующей продаже наверняка же возникают проблемы так как квартира будет не соответствовать изначальному плану? И следом цена ее наверное должна быть на порядок ниже? Верно?
Пользователь
Очаровательный новосЁл
может есть на сайте риелтор который ответит на этот вопрос, они с этим каждый день сталкиваются, я продавала свою квартиру с перепланировкой, мои покупатели брали ипотеку, от Сбера приходил эксперт, делал оценку объекта, вроде указал, что имеется перепланировка и покупатели писали расписку, что обязуются в установленный срок устранить изменения и всё. А на счёт цены, это никак не отразилось, наоборот было много желающих приобрести квартиру с ремонтом, многим нравилосьА меня мучает вопрос.
Сейчас все поголовно делают перепланировки. И я так понимаю никто это дело не узаконивает.
Собственно вопрос: при последующей продаже наверняка же возникают проблемы так как квартира будет не соответствовать изначальному плану? И следом цена ее наверное должна быть на порядок ниже? Верно?
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
Очаровательный новосЁл
это понятно, но конкретно у нас второй этаж и под нами нежилые помещения, можно было попробоватькухню нельзя размещать в жилой комнате. Как и нельзя размещать кухню над жилой комнатой соседей. Тут даже не вопрос переноса мокрой зоны. Тут в принципе так нельзя и все.
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
Пользователь
Модератор
может есть на сайте риелтор который ответит на этот вопрос, они с этим каждый день сталкиваются, я продавала свою квартиру с перепланировкой, мои покупатели брали ипотеку, от Сбера приходил эксперт, делал оценку объекта, вроде указал, что имеется перепланировка и покупатели писали расписку, что обязуются в установленный срок устранить изменения и всё. А на счёт цены, это никак не отразилось, наоборот было много желающих приобрести квартиру с ремонтом, многим нравилосьА меня мучает вопрос.
Сейчас все поголовно делают перепланировки. И я так понимаю никто это дело не узаконивает.
Собственно вопрос: при последующей продаже наверняка же возникают проблемы так как квартира будет не соответствовать изначальному плану? И следом цена ее наверное должна быть на порядок ниже? Верно?
Ну значит не все так страшно. Просто разное говорят)
Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.
всё о перепланировке квартир написано в ЖК:
Перепланировка закон
(Перепланировка: нормативные документы)
Процедура оформления перепланировки основывается на соответствующей законодательной базе. Основным законом о перепланировке квартир на территории РФ является Жилищный кодекс РФ. В частности, целая глава (глава 4) посвящена определению перепланировки, переустройства в жилых домах, основаниям для проведения переустройства, процедуре проведения и согласования перепланировки, а также возможности отказа властей в согласовании переустройства.
Также законом перепланировки можно считать Распоряжение Мэра №378-РМ от 11.04.2000г., несмотря на то, что некоторые пункты были отменены. Полное название этого документа о перепланировке – распоряжение «О едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве». В нем содержится определение, порядок проведения и согласования работ по строительству, реконструкции, перепланировки и т.д.
Следующий действующий документ о перепланировке – Постановление 621-ПП от 16.08.05 «О порядке оформления и выдачи документации на проведение работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения, по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий»
Переустройство в квартирах регламентируется Постановление Правительства Москвы №73-ПП от 08.02.05 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» (с внесенными изменениями и дополнениями Постановлением №883-ПП от 15.11.2005). В нем содержится перечень мероприятий по переустройству помещений в жилых домах и условия их проведения и согласования.
Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.
может есть на сайте риелтор который ответит на этот вопрос, они с этим каждый день сталкиваются, я продавала свою квартиру с перепланировкой, мои покупатели брали ипотеку, от Сбера приходил эксперт, делал оценку объекта, вроде указал, что имеется перепланировка и покупатели писали расписку, что обязуются в установленный срок устранить изменения и всё. А на счёт цены, это никак не отразилось, наоборот было много желающих приобрести квартиру с ремонтом, многим нравилосьА меня мучает вопрос.
Сейчас все поголовно делают перепланировки. И я так понимаю никто это дело не узаконивает.
Собственно вопрос: при последующей продаже наверняка же возникают проблемы так как квартира будет не соответствовать изначальному плану? И следом цена ее наверное должна быть на порядок ниже? Верно?
если покупатель приобретает квартиру с неоформленной перепланировкой, то он полностью берёт на себя обязанности в последующем оформлении( узаконивании ) этой перепланировки.
Или вернуть квартире первоначальный вид.
и это независимо где, над, под и на каком этаже находится квартира.
Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.
Очаровательный новосЁл
это понятно, речь шла о том, что нельзя размещать кухню над жилым помещением, а поскольку наша квартира находится над нежилым помещением, то, в принципе, можно попробоватьесли покупатель приобретает квартиру с неоформленной перепланировкой, то он полностью берёт на себя обязанности в последующем оформлении( узаконивании ) этой перепланировки.может есть на сайте риелтор который ответит на этот вопрос, они с этим каждый день сталкиваются, я продавала свою квартиру с перепланировкой, мои покупатели брали ипотеку, от Сбера приходил эксперт, делал оценку объекта, вроде указал, что имеется перепланировка и покупатели писали расписку, что обязуются в установленный срок устранить изменения и всё. А на счёт цены, это никак не отразилось, наоборот было много желающих приобрести квартиру с ремонтом, многим нравилосьА меня мучает вопрос.
Сейчас все поголовно делают перепланировки. И я так понимаю никто это дело не узаконивает.
Собственно вопрос: при последующей продаже наверняка же возникают проблемы так как квартира будет не соответствовать изначальному плану? И следом цена ее наверное должна быть на порядок ниже? Верно?
Или вернуть квартире первоначальный вид.
и это независимо где, над, под и на каком этаже находится квартира.
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.
Кухню со спальней объединить, вход в кухню замуровать, туалет увеличить за счет коридора, что тут еще переделывать? все остальные стены несущие, по крайней мере я так планирую, у меня такая же
я тоже так думаю.
1. увеличится пространство туалетной комнаты, можно ванную туда "пристроить".( примерно по площади будет 4-6 кв. м.)
2. ванную комнату переоборудовать в гардеробную, т.к. она ближе всех находится к входной двери.
хотелось бы еще какую-нибудь кладовку и гардеробную выигратьКухню со спальней объединить, вход в кухню замуровать, туалет увеличить за счет коридора, что тут еще переделывать? все остальные стены несущие, по крайней мере я так планирую, у меня такая же
Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.
Очаровательный новосЁл
спасибо, да вот все правы, с нашей планировкой особенно ничего не придумаешь...примерно вот так.
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
Expert
спасибо, да вот все правы, с нашей планировкой особенно ничего не придумаешь...примерно вот так.
Очаровательный новосЁл
это да, действительно хорошо) хочется, просто, руку приложить)спасибо, да вот все правы, с нашей планировкой особенно ничего не придумаешь...примерно вот так.
Так это же здорово, когда планировка сразу приемлемая ))))...правда ваш талант тогда зря пропадать будет - это действительно жалко.
Жизнь принадлежит тому, кто ей рад!
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
Войти
Регистрация
Наверх
Жалоба
