Сообщений в теме: 115

[Константин Поколодин]

Вообще фасад - общедомовое имущество. И для того что бы его изменять - требуется как минимум - согласие 51% собственников жилья. Правда это нужно только в том случае, если попадется сосед без кондиционера, который начнет строчить жалобы во все инстанции. Что кондиционер портит внешний вид, шумит, капает на подоконник и т.д.

[Sveta]

Константин Поколодин, с согласием собственников согласна и, если есть такая возможность, то стоит его получить "до". А вот про инстанции я теперь даже не знаю куда можно жаловаться. С консультантом из Жилинспекции мы немного подробнее поговорили и он из "неприятностей собственнику" упоминул только, что, если с кондея упадет несчищенная наледь и травму прохожему нанесет. Остальные открещиваются от этих кондеев. Даже главный архитектор, который сейчас относится не к Департаменту строительства и архитектуры, а к администрации города

[HAS]

Желание УК сохранить фасады в первозданном виде просто люто приветствую. Напрашивается только вопрос (УК если я правильно понимаю дочка Амонда) - если застройщик/УК так заинтересованы, то что мешало заранее как во всем цивилизованном мире продумать заранее централизованную систему "слива" и установки кондеров и тем самым заранее лишить всех возможных споров по этому вопросу?

[Sveta]

Желание УК сохранить фасады в первозданном виде просто люто приветствую. Напрашивается только вопрос (УК если я правильно понимаю дочка Амонда) - если застройщик/УК так заинтересованы, то что мешало заранее как во всем цивилизованном мире продумать заранее централизованную систему "слива" и установки кондеров и тем самым заранее лишить всех возможных споров по этому вопросу?

 

Вот я тоже этим вопросом задаюсь. Никаким другим способом они не смогут сохранить фасады. А действия УК с бредовыми предписаниями для меня вообще необъяснимы...

[tornader]

...

ГлавАПУ вообще московская организация! Нет организации с таким названием в Самаре!

...

а ха ха! это феерично!

здорово вы все разузнали ..

[Константин Поколодин]

Желание УК сохранить фасады в первозданном виде просто люто приветствую. Напрашивается только вопрос (УК если я правильно понимаю дочка Амонда) - если застройщик/УК так заинтересованы, то что мешало заранее как во всем цивилизованном мире продумать заранее централизованную систему "слива" и установки кондеров и тем самым заранее лишить всех возможных споров по этому вопросу?

 

это фантастика

 

[Ацкий ....]

Не знаю как у нас, но в Москве за самовольно установленные кондеи штрафуют

[Sveta]

, я вчера писала, что разговаривала с Жилинспекцией самарской и мне сказали, что согласование установки кондиционеров регламентируют региональными нормативными актами. В Москве они есть, а в Самаре никто никого пока не обязал кондеи согласовывать

 

 

Мне до установки кондиционеров еще ооой как далеко, но чтиво про запрет на установки кондиционеров разбудило мое любопытство раньше времени. Видела фото предписания, присланного УК. Они там ссылаются на то, что нет проекта, согласованного с ГлавАПУ, Роспотребнадзором, Госпожнадзором и Жилинспекцией. Содрали они это предписание с какого то московского источника! И даже не утруждали себя на тему "А как с этим в Самаре?" Так вот, как сказали мне в Жилинспекции, правила установки кондиционеров - региональная фишка, которая есть в Москве, но которой нет в Самаре. Наша Жилинспекция не знает ни о каких нормативных актах, по котором она должна интересоваться кондиционерами. ГлавАПУ вообще московская организация! Нет организации с таким названием в Самаре! Но есть приблизительный аналог - МП "Архитектурно-планировочное бюро". Там мне ответили, что последнее время слышат о подобной проблеме в новостройках (застройщики!!! хотят сохранить фасады), но это не к ним, потому как бытовой кондей технически фасад не нарушит (ну или как то так), а по поводу внешнего вида лучше спросить у главного архитектора. В его приемной ответили, что они установку инженерного оборудования не согласовывают, даже если оно на фасаде. В госпожнадзор и роспортебнадзор даже не стала звонить... Я так понимаю, что согласование кондея - это исключительно хотелка УК.

 

А значит и штрафов быть не может

[Ацкий ....]

Тут я так понимаю, ключевое слова - "ПОКА".

ЗЫ Сегодня вот в мрэо был, так они к полосе на лобовом, к нестандартным сиденьям прикопались.хотя шесть лет нахрен никому ничего не надо было. Ставь туда хоть диван из сауны. Типа внесение изменений в конструкцию транспортного средства. Так что денег захотят отжать, примут закон и будут штрафовать

[Sveta]

Ну у нас закон обратной силы не имеет. Я так понимаю, что, если кондей установить сейчас в соответствии с имеющимся законодательством (я так понимаю только решение собрания собственников не плохо бы иметь) и сохранить документы (договор, чеки) где даты монтажа указаны, то установлен по действующему законодательству и последующие изменения меня не очень касаются

[Ацкий ....]

В москве тоже так думали. Вот если будет разрешение из ответственной организации, то конечно касатся не будет. А без бумажки тут как пойдет...
http://logos-pravo.ru/article.php?id=154&amp

[Родион]

необходимость определиться с кондером возникла на первом этапе ремонта, во время прокладки электрики надо было понять, куда выводить провод под кондиционер. прораб порекомендовал своего человека, вызвали его на замер. как оказалось, ребята представляют компанию Аэровент. сначала возникли сомнения , посмотрел на их сайте большой выбор, нашел компанию в соцсетях даже и оказалось, что нескольким знакомым они уже устанавливали кондеры, в Волгаре в том числе.В итоге сделали предмонтаж  и кондиционер  взяли сразу в Аэровенте, так как была акция на Daikin и достался он нам с хорошей скидкой.

 

[Родион]

Остановился на двух моделях Daikin, отличаются, в основном наличием инвертора.

Стоит ли за инвертор платить?

и второй вопрос, у Самарских кондиционеров нашел самые интересные предложения по этим моделям. Кто-то пользовался их услугами?

 

 

Daikin FTYN25L/RYN25L
Аэровент - 35 411,32 руб.
Самарские кондиционеры - 26 900 р
Элвес - 37,500.00 р. (в интернет-магазине - 36,750.00 р.)
Страна производитель     Малайзия
Минимальная рабочая температура окружающей среды     -9.0 (град.)
Уровень шума     25.0 (дБ)
Мощность охлаждения       2650.0 (Вт)
Обслуживаемая площадь     25 кв. м

Daikin FTXB20C/RXB20C
Аэровент - 41 420,02 руб.
Самарские кондиционеры - 37 900 р
Страна производитель     Чехия
inverter
Минимальная рабочая температура окружающей среды     -15.0 (град.)
Уровень шума     21.0 (дБ)
Датчик присутствия (инф. датчик)
Мощность охлаждения       2000.0 (Вт)
Рекомендуемая площадь помещения       20.0 (кв.м)

в аэровент монтаж в подарок сейчас такая акция . я там заказывал предмонтаж и Дайкин инверторный работы получились в подарок . я очень доволен . сделали аккуратно

[Юлия С]

Родион,а вы какой в итоге дайкин купили в аэровенте и сколько он стоил?

Тоже предмонтаж делала у них, в ближайшее время буду кондиционер покупать. Интересно сравнить вашу реальную цену с ценой на сайте аэровента.

[HAS]

Родион, да, расскажите нам, пожалуйста, какой дайкин и почем вышел? мне тоже нужен дайкин с монтажом в подарок и тоже прямо сейчас

[Родион]

Родион,а вы какой в итоге дайкин купили в аэровенте и сколько он стоил?

Тоже предмонтаж делала у них, в ближайшее время буду кондиционер покупать. Интересно сравнить вашу реальную цену с ценой на сайте аэровента.

дайкин инвертор FTXB20C сборка чехия , на сайте он стоит 43500 и монтаж в подарок

возможная скидка эквивалентна 5000, менеджер неохотно но все таки делает скидки))) нужно спрашивать)

мне с учетом произведенных работ кондер вышел в 35т