Приёмка квартиры от застройщика - Страница 3 - Cправочник для дилетанта - "Волгарь" г.Самара

Перейти к содержимому



Фотография

Приёмка квартиры от застройщика


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 50

#41
Апостол

Апостол

    Модератор

  • Уполномоченные жители
  • 2 395 сообщений
  • ГородСамара

Так в договоре написано что срок передачи не позднее IV квартала 2015 года. 

Увы, но передачи не вам, а комиссии. А вам в течении 90 дней после комиссии.

Я тоже раньше думал что по осени заеду...



#42
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

 

Так в договоре написано что срок передачи не позднее IV квартала 2015 года. 

Увы, но передачи не вам, а комиссии. А вам в течении 90 дней после комиссии.

Я тоже раньше думал что по осени заеду...

 

дополнение:

сначала пункт 6.3 , после пункт 6.2

далее как в договоре.

всё в срок и без задержек.

я буду рад очень, если всё так и произойдёт. :good:


Сообщение отредактировал Владислав 3105: 10 Декабрь 2015 - 19:01


#43
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

Доброе время суток. Сейчас звонил в "Амонд" по поводу сроков передачи в собственность. Мне ответили что Гос комиссия будет работать по приемке до 25 декабря 2015г, а в феврале говорят что получите ключи.

Спасибо за информацию, на это рассчитывал.

#44
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

вот что написано про лоджии, балконы и террас:

 

 

.Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, оплаты жилья и коммунальных услуг, определения социальной нормы жилья и иных целей.

3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Примечание. Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (СНиП 2.08.01-89*).

Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир. *3.36)

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

 

вот ссылка на: 

Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
 


МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ,
СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

ПРИКАЗ

от 4 августа 1998 года N 37

 

http://docs.cntd.ru/document/901739482

 



#45
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

                     "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.11.2015)

                                           ЖК РФ, Статья 15. Объекты жилищных прав
 


#46
HAS

HAS

    Тихушний корректор

  • Освоившийся житель
  • 2 216 сообщений
  • ГородЧапаевск

 

Так в договоре написано что срок передачи не позднее IV квартала 2015 года. 

Увы, но передачи не вам, а комиссии. А вам в течении 90 дней после комиссии.

 

 

не соглашусь...


  • Василий_новичок это нравится
разработка ПО и SEO (поисковое продвижение), обращайтесь (в личку) :)
все самое интересное здесь: https://vk.com/volgarsamararu

#47
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

 

 

Так в договоре написано что срок передачи не позднее IV квартала 2015 года. 

Увы, но передачи не вам, а комиссии. А вам в течении 90 дней после комиссии.

 

 

не соглашусь...

 

с чем не согласишься?



#48
HAS

HAS

    Тихушний корректор

  • Освоившийся житель
  • 2 216 сообщений
  • ГородЧапаевск

 

 

 

Так в договоре написано что срок передачи не позднее IV квартала 2015 года. 

Увы, но передачи не вам, а комиссии. А вам в течении 90 дней после комиссии.

 

 

не соглашусь...

 

с чем не согласишься?

 

 

если верить написанному на бумаге, то более полно будет выглядеть так:
"Увы, но передачи не вам, а комиссии. А вам в течении 90 дней после комиссии, но не позднее IV квартала 2015 года"

 

все как у Неговоруна, есть у них 90 дней на приемку и чтобы вольготно им жилось, начинать они ее должны были в начале 4-го квартала, чтобы по истечению этих 90 дней в аккурат начать передавать жилье собственникам в полном обмундировании - вода, электричество, отопление, лифты и т.п. :) все имхо


  • Kseniya163 это нравится
разработка ПО и SEO (поисковое продвижение), обращайтесь (в личку) :)
все самое интересное здесь: https://vk.com/volgarsamararu

#49
Апостол

Апостол

    Модератор

  • Уполномоченные жители
  • 2 395 сообщений
  • ГородСамара
не соглашусь...

 

Ну у меня вот допустим в договоре указано: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - IV квартал.

Так что и не придерешься. Сначала комиссия, а уж потом как нибудь к весне и вам...



#50
Владислав 3105

Владислав 3105

    Никогда не путайте мой характер с моим отношением к вам.

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 845 сообщений

 

не соглашусь...

 

Ну у меня вот допустим в договоре указано: предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - IV квартал.

Так что и не придерешься. Сначала комиссия, а уж потом как нибудь к весне и вам...

 

у меня так же в договоре указано.

да и договора у всех клиентов должны быть однотипные.

только Ф.И.О. покупателя, номера домов и квартир меняются в них.


  • Василий_новичок это нравится

#51
Mr.Tour

Mr.Tour

    Пользователь

  • Активные жители
  • 263 сообщений

    Примем






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных