Сообщений в теме: 224

[1 Андрей 1]

Предлагаю совместными усилиями (знаниями и  опытом) объединится. Кто то уже был на стройках и уже , что то для себя подчеркнул. Осталось примерно полгода до сдачи домов , хотелось бы все нюансы знать заранее , т.к читая форум понял ,  что недоделок в прошлых стройках было  масса. Сделаем какой - нибудь регламент с постановкой вопроса что то вроде как :                        1. вопрос......вопрос......

       1.ответ......ответ.......

       1......ответ.....и т.д.

       2.вопрос.....вопрос.....

       2.ответ....ответ......

       2....ответ....и т.д.

 1. вопрос ..... В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть, что видно в доме №2  (это дом №2 с планировками 2х комнатных квартир    https://vk.com/topic-77832917_31143677). Проектировка дома одинаковая. По СНиПу 41-01-2003 это нарушение. Отсутствие вытяжки - 100% появление грибка + дыму не куда будет выходить. Говорить то что в доме №2 на 1 этаже это коммерческие не жилые помещения и связовать это как то с наличием вентиляционной шахты уже на 2 этаже жилых помещений , думаю не стоит. На данном этапе стройки ни чего сделать, как я понимаю нельзя. Что делать с застройщиком по акту прием-передачи , если он не собирается это устранять? На фото в плохом качестве ванна без вент.шахт в доме №4.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Ольга Х.]

да, ванна без вентиляции это, конечно, полная опа. Непонятно, как это вообще допустили. И я так поняла исходя из того, что Амонд упорно не отвечает на твой вопрос на эту тему вконтакте (это ты же спрашивал?), он не собирается признавать ошибку и что-то делать по ее исправлению. Прекрасно понимаю нежелание принимать эту квартиру.

[Sergei]

В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть

Андрей, в доме 3, секция 1, во всех квартирах в ванной есть вентиляция.
Уточните, в каких квартирах вы это видели.

[Марина Катасонова]

Предлагаю совместными усилиями (знаниями и  опытом) объединится. Кто то уже был на стройках и уже , что то для себя подчеркнул. Осталось примерно полгода до сдачи домов , хотелось бы все нюансы знать заранее , т.к читая форум понял ,  что недоделок в прошлых стройках было  масса. Сделаем какой - нибудь регламент с постановкой вопроса что то вроде как :                        1. вопрос......вопрос......[/size]
       1.ответ......ответ.......[/size]
       1......ответ.....и т.д.[/size]
       2.вопрос.....вопрос.....[/size]
       2.ответ....ответ......[/size]
       2....ответ....и т.д.[/size]
 1. вопрос ..... В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть, что видно в доме №2  (это дом №2 с планировками 2х комнатных квартир    [/size]https://vk.com/topic-77832917_31143677). Проектировка дома одинаковая. По СНиПу 41-01-2003 это нарушение. Отсутствие вытяжки - 100% появление грибка + дыму не куда будет выходить. Говорить то что в доме №2 на 1 этаже это коммерческие не жилые помещения и связовать это как то с наличием вентиляционной шахты уже на 2 этаже жилых помещений , думаю не стоит. На данном этапе стройки ни чего сделать, как я понимаю нельзя. Что делать с застройщиком по акту прием-передачи , если он не собирается это устранять? На фото в плохом качестве ванна без вент.шахт в доме №4.[/size]

[1 Андрей 1]

да, ванна без вентиляции это, конечно, полная опа. Непонятно, как это вообще допустили. И я так поняла исходя из того, что Амонд упорно не отвечает на твой вопрос на эту тему вконтакте (это ты же спрашивал?), он не собирается признавать ошибку и что-то делать по ее исправлению. Прекрасно понимаю нежелание принимать эту квартиру.

Да это я в контакте написал.Но там директор какой то всё на акт прием-передачи перевела и на какую то глупую шутку, хотел сам разобраться в документации , но её просто не предоставляют.Вот и решил общую массу подключить. Мозговой штурм так сказать сделать ))

[1 Андрей 1]

 

В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть

Андрей, в доме 3, секция 1, во всех квартирах в ванной есть вентиляция.
Уточните, в каких квартирах вы это видели.

 

Вообщем ,  где я это видел....100% - 4 дом 1 секция вся до 6го этажа (на каждый этаж с 2шками заходил) ,в подвале отверстие не проделано , думаю и выше 6го тоже нет шахты.....далее решил заглянуть в соседней дом и соседний подъезд - дом №3 секция 2 , 1 этаж (дальше не стал подниматься), там тоже не было шахты.....следовательно раз ваша квартира имеет в 1 секции, шахту....ваш дом показательный. Вчера решил проверить на наличие этой шахты в доме №2, она там есть.....но ваш дом теперь более примерный будет.

[Александр161]

 

В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть

Андрей, в доме 3, секция 1, во всех квартирах в ванной есть вентиляция.
Уточните, в каких квартирах вы это видели.

 

Везде в планах есть вентиляция! В шарде тоже подтвердили, что там все есть или будет! 

[1 Андрей 1]

 

 

В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть

Андрей, в доме 3, секция 1, во всех квартирах в ванной есть вентиляция.
Уточните, в каких квартирах вы это видели.

 

Везде в планах есть вентиляция! В шарде тоже подтвердили, что там все есть или будет! 

 

Это хорошо , что в планах есть , а то на практике , дом практически возведен (тех.этаж остался только сделать) , а шахты в некоторых подъездах так и нет (которые логичней сделать было на стадиях возведения). Вот как они теперь это будут делать...несущие стены пробивать , а так разве можно?

[Александр161]

1 Андрей 1, Я думаю все там есть и будет.) 

Ну не могли они взять и не сделать вентиляцию в ванной!

[Ольга Х.]

Андрей же пишет, что он был в своем доме и шахты там не видел.

[Sergei]

Не понятна ситуация с предоставлением документации.

Не так давно, представители Амонд предлагали:
"С необходимой документацией можно ознакомиться в офисе застройщика в приемные часы. Некоторые жители уже приходили и задавали свои вопросы."
Здесь http://volgar-samara...ndex.php/topic/541-osteklenee-balkonov-i-informatciia-po-oznakomle/

Возможно СК все сделает или уже есть, зачем издеваться над человеком отговорками. Дайте что обещали.

[1 Андрей 1]

1 Андрей 1, Я думаю все там есть и будет.) 

Ну не могли они взять и не сделать вентиляцию в ванной!

Как понимать будет )) .... например в доме №4 в 1 секции .... на первом этаже уже штукатурят , и шахты там нет, стены заштукатуренны.....а стена где должна быть вент.шахта - несущая....я не строитель, но ломать на мой взгляд уже поздно. Есть у них варианты выхода из этого стечения обстоятельств , но это уже перепланировка проекта в любом случае. А это я как понимаю надо уже согласововать с заказчиками (это я возможно ошибаюсь прописано в договоре). Шахты нет.

 

[Александр161]

1 Андрей 1,Блин, тогда я не знаю! Застройщик говорит есть. Кому верить?) 

[А_лександр]

Как всегда, все Через зад

[Sash737]

1 Андрей 1, Я думаю все там есть и будет.) 

Ну не могли они взять и не сделать вентиляцию в ванной!

В России всё может быть. Далеко за примером ходить не нужно, я пару лет назад жил на Сухой Самарке (Белорусская, 95). Так там строители на 4 этаже всего дома, видимо, забыли построить балконы. Фото прилагаю, в лучшем качестве, к сожалению, не смог найти.

Прикрепленные изображения

• 

[HAS]

Sash737, реально забыли или это твое предположение?))) а я, когда там проезжал, еще подумал - странный какой проект )))

[1 Андрей 1]

1 Андрей 1,Блин, тогда я не знаю! Застройщик говорит есть. Кому верить?) 

Верить можно только собственным глазам!  Способ только один , самому удостовериться. Тебе конечно беспокоиться, не стоит раз у себя видил в квартире эту шахту, но для контраста и если интерессно дом №3, 2 секция (56кв.) , дом №4 , 1 секция (55,4кв.) ))))) А так надеюсь найдутся люди которые там собираются жить.

[Sergei]

В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть

Верить можно только собственным глазам! Способ только один , самому удостовериться. Тебе конечно беспокоиться, не стоит раз у себя видил в квартире эту шахту, но для контраста и если интерессно дом №3, 2 секция (56кв.) , дом №4 , 1 секция (55,4кв.) ))))) А так надеюсь найдутся люди которые там собираются жить.

На сайте амонд можно посмотреть планировку 2х комнантной квартиры метражом 56м во 2ом подъезде:
http://amond.ru/resi...ion=8&layout=42
Чем же план этажа отличается от 1го подъезда? Идем и там же сравниваем:
http://amond.ru/resi...ion=9&layout=43
Вы видите, что эта 2к квартира превратилась из 1к квартиры на 38метров + 'кусок' от 3к квартиры, рядом, на 85метров.
Хорошо. Рассуждаю дальше.
Туалет и ванна, в интересующей 2к квартиры на 56 метров раздельные, и 1 Андрей 1 говорит, что в туалете есть вентиляция. Думаю, что между туалетом и ванной поставят 'решетку' вентиляции и таким образом ванна получит выход к системе вентиляции через туалет.

Второй вариант не смотрел, возможно там так же.

Ps
Живу сейчас в квартире, где точно такая же система вентиляции для раздельного санузла. Проблем с вентиляцией нет.

[1 Андрей 1]

 

В доме №4 и 3 в 2х комнатных квартирах нет вентиляционной шахты в ванной, а в туалете есть

Верить можно только собственным глазам! Способ только один , самому удостовериться. Тебе конечно беспокоиться, не стоит раз у себя видил в квартире эту шахту, но для контраста и если интерессно дом №3, 2 секция (56кв.) , дом №4 , 1 секция (55,4кв.) ))))) А так надеюсь найдутся люди которые там собираются жить.

На сайте амонд можно посмотреть планировку 2х комнантной квартиры метражом 56м во 2ом подъезде:
http://amond.ru/resi...ion=8&layout=42
Чем же план этажа отличается от 1го подъезда? Идем и там же сравниваем:
http://amond.ru/resi...ion=9&layout=43
Вы видите, что эта 2к квартира превратилась из 1к квартиры на 38метров + 'кусок' от 3к квартиры, рядом, на 85метров.
Хорошо. Рассуждаю дальше.
Туалет и ванна, в интересующей 2к квартиры на 56 метров раздельные, и 1 Андрей 1 говорит, что в туалете есть вентиляция. Думаю, что между туалетом и ванной поставят 'решетку' вентиляции и таким образом ванна получит выход к системе вентиляции через туалет.

Второй вариант не смотрел, возможно там так же.

Ps
Живу сейчас в квартире, где точно такая же система вентиляции для раздельного санузла. Проблем с вентиляцией нет.

 

Прости меня , но не очень вкурил идею с "Вы видите, что эта 2к квартира превратилась из 1к квартиры на 38метров + 'кусок' от 3к квартиры, рядом, на 85метров" , прям волшебство какое то (там подрезал, здесь приклеил  ) , но планировка есть планировка, которая занесена в проектную документацию. Там где ты говоришь ставить решетку (так можно сделать по СНИПу) , хоть и не несущая стена , но там тоже нет ни каких отверстий под вент.шахту (опять рушить и менять проект, а это опять же таки перепланировка, что то опять не клеиться) , осталось отштукатурить (опять же таки на 1м этаже 4го дома 1 секции уже отштукатурили). Я тоже живу сейчас где такая же система вентиляции , но в перегородке есть пустота и не соединяется с туалетом (вент.шахта сбоку ). Стройка типовая , дома одинаковые?

[Sergei]

Хм, 1 Андрей 1,

 

- в туалете есть система вентиляции?

- у тебя санузел раздельный?

- ванна находится через стену от туалета?

 

Если все ответы положительные, то моё мнение - будет у тебя отверстие сквозное, в стене, между туалетом и ванной.

И это поможет)