Сообщений в теме: 14

[HAS]

Можно ли на стадии возведения некапитальных перегородок решить вопрос с их возведением по необходимым жильцам проектам (скажем, сделать не раздельный санузел с 2-мя дверьми, а, попросив строителей не возводить лишнюю перегородку, сразу сделать единый объединенный санузел. Или, например, сместить стену санузла на 10 см наружу, чтобы вкрячить ванну не 170см, а 180см и т.п.?)

 

по мелочи вот так вот....

[1 Андрей 1]

Аналогоично хочу сделать,т.к не понимаю как можно было спроектировать раздельный с/у , но с одной вытяжкой и с таким пространством (в длину) туалета, когда разумней было сразу объединять как в 1-шках, поэтому тоже появилось желанние соединить. Звонил менеджеру сказала,нет,но это менеджер и он не отвечает за такие вещи , а только формено сказала нет, но есть вариант как я понял ...

1. ) если нас набирется некоторая масса на стадии застройки 

2 ) почему индивидуально на стадии застройки с согласия жильца нельзя сделать перепланировку,пока нет тех паспортов и не вызывали БТИ (по мне это нагрузить проектировщиков и пойдти пересогласовать со всеми вплоть до заказчика с внесением в проектную документацию) занимает это  недолгое время (ну уж до конца 4 кв.2015г. , точно можно успеть),если каналы налаженны, т.к организация не 1 год работает, хоть и были преценденты с перепланировками , этот вопрос должен был  быть проработан и решен не только с ответом "нет"

Так вот предлагаю посчитаться кто желает сделать перепланировку не несущих конструкций?

[snap163]

Я желаю! Я из 2 дома.

[1 Андрей 1]

 Представителю ГК "Амонд" вопрос : на стадии застройки перепланировка не несущих конструкций с разъяснением возможностей или отказа от перепланировок ? Если набирается № кол-во людей поставить реальные сроки ? И возможность оповещение людей о такой возможности, т.к сделать можете только вы , т.к. адреса всех заказчиков у менеджеров есть (вопрос одного дня, максимум неделя) !    Дом №4 , подъезд/секция 1.

[HAS]

собственно просьба ответить максимально скоро, потому как подобная мера применима только к тем, у кого эти перегородки не возведены, а возводят их параллельно с основым строительством

[1 Андрей 1]

собственно просьба ответить максимально скоро, потому как подобная мера применима только к тем, у кого эти перегородки не возведены, а возводят их параллельно с основым строительством

полностью солидарен со сроками )........ но считаю ёще что даже у кого возведены перегородки в с/у по крайней мере ,можно убрать и теми же  кирпичами (попытаться теми же кирпичами ))    ) заложить дверной проем , гл. желание застройщика ))

[ГК "Амонд"]

По поводу перепланировок ситуация такова:

Проект всего дома проходит государственную экспертизу, соответственно сдать дом застройщик обязан в том же виде в котором и пройдена экспертиза, поэтому на стадии строительства внести изменения невозможно.

Подобная практика существует при строительстве домов со свободной планировкой (как правило монолитное строительство).

[1 Андрей 1]

По поводу перепланировок ситуация такова:

Проект всего дома проходит государственную экспертизу, соответственно сдать дом застройщик обязан в том же виде в котором и пройдена экспертиза, поэтому на стадии строительства внести изменения невозможно.

Подобная практика существует при строительстве домов со свободной планировкой (как правило монолитное строительство).

Хорошо....как и где можно ознакомится с проектной документацией на дом Осетинская № 4 , микрорайон 2 "Б" , 7 квартал ?

+ 2 мини вопроса если в квартире кв.м увеличивается или уменьшается это заносится в уже согласованый проект , государственной экспертизы ? Дом ёще ПРОХОДИТ государственную экспертизу?

P.S. Статья 49 Градостроительного кодекса РФ
 

3.2. Результаты инженерных изысканий могут быть направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией или до направления проектной документации на экспертизу.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 31.12.2005 N 210-ФЗ, в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
 

[ГК "Амонд"]

С проектной документацией можно ознакомиться на сайте amond.ru

[1 Андрей 1]

С проектной документацией можно ознакомиться на сайте amond.ru

Пришлите ссылку!Там нет проектной документации а только ген.план застройки и планировки квартир , а мне нужна проектная документация

 

P.S. Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая %D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D1%%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, %D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>реконструкции и/или технического перевооружения %D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>объектов капитального строительства.

 

Состав разделов проектной документации

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»^{%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F#cite_note-6' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>[6]} проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с %D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%%D1%82#.D0.9D.D0.B0.D1.86.D0.B8.D0.BE.D0.BD.D0.B0.D0.BB.D1.8C.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D1.81.D1.82.D0.B0.D0.BD.D0.B4.D0.B0.D1..D1.82.D1.8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГОСТ Р 21.1101-2013):

• раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
• раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
• раздел 3 «%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D1%%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Архитектурные решения» (АР);
• раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
• раздел 5 «Сведения об %D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):

• а) подраздел «%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Система электроснабжения» (ИОС1);
• б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
• в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
• г) подраздел «Отопление, вентиляция и %D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
• д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);
• е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
• ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7);

• раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
• раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
• раздел 8 «Перечень мероприятий по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды» (ООС);
• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности» (ПБ);
• раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
• раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований %D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»;
• раздел 11 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
• раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

В то же время состав разделов проектной документации, установленный %D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГСК РФ в редакции от 30.12.2012, несколько отличается от приведённого. В соответствии со Статьёй 48, часть 12 ГСК РФ перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности предусматривается пунктом 11.1, в то время как п. 10.1 называет раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства», который указанным Постановлением не предусмотрен.

Проектная документация на линейные объекты

Проектная документация на линейные объекты капитального строительства состоит из 10 разделов:

• раздел 1 «Пояснительная записка»;
• раздел 2 «Проект полосы отвода»;
• раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»;
• раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»;
• раздел 5 «Проект организации строительства»;
• раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта»;
• раздел 7 «Мероприятия по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды»;
• раздел 8 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности»;
• раздел 9 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство»;
• раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

[ГК "Амонд"]

http://www.amond.ru/residential/volgar/7-kvartal/docs/

Выложены все необходимые документы. Что конкретно вас интересует?

[denuska]

http://www.amond.ru/residential/volgar/7-kvartal/docs/

Выложены все необходимые документы. Что конкретно вас интересует?

Интересует документация, по которой происходит строительство дома. Та документация, которая находится у прорабов на стройплощадке.

[1 Андрей 1]

http://www.amond.ru/residential/volgar/7-kvartal/docs/

Выложены все необходимые документы. Что конкретно вас интересует?

 

Совершенно верно выше человек пишит,то что у прорабов на стройплощадке , то что на сайте это лиц.на стройку и декларация , всё это я знаю . Конкретно я выше написал по пунктно что интерессует в проектной документации (я думаю в век высоких технологий это уже должно быть в эл.виде)  : 

 

Состав разделов проектной документации

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»^{%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F#cite_note-6' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>[6]} проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с %D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%%D1%82#.D0.9D.D0.B0.D1.86.D0.B8.D0.BE.D0.BD.D0.B0.D0.BB.D1.8C.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D1.81.D1.82.D0.B0.D0.BD.D0.B4.D0.B0.D1..D1.82.D1.8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГОСТ Р 21.1101-2013):

• раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
• раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
• раздел 3 «%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D1%%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Архитектурные решения» (АР);
• раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
• раздел 5 «Сведения об %D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):

• а) подраздел «%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Система электроснабжения» (ИОС1);
• б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
• в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
• г) подраздел «Отопление, вентиляция и %D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
• д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);
• е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
• ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7);

• раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
• раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
• раздел 8 «Перечень мероприятий по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды» (ООС);
• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности» (ПБ);
• раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
• раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований %D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»;
• раздел 11 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
• раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

 

Чтоб тоже не отдаляться от темы планировок - ваше пояснение , как то ни чем не подкреплено, что невозможно,но в тоже время вы пишите возможна перепланировка, но на монолите , тогда как известно что у вас на старых завершенных стройплощадка есть такие истории с планировками , я вам как бы сноску на закон сделал с Градостроительного кодекса,  где пишится возможность одновременно с гос.экспертизой. Если я ошибаюсь поправьте меня и не вдаваясь в полемику ссылась на правовые-актовые документы почему невозможно (закон,постановление,акт....) и почему монолит (ГОСТ, СНиП....). Т.е. я прошу не просто сказать "нет" , а доказать , четко , конкретно, внятно ссылаясь на документы. Возможно такое разъяснение? Заранее спасибо.

[ГК "Амонд"]

http://www.amond.ru/residential/volgar/7-kvartal/docs/

Выложены все необходимые документы. Что конкретно вас интересует?

Совершенно верно выше человек пишит,то что у прорабов на стройплощадке , то что на сайте это лиц.на стройку и декларация , всё это я знаю . Конкретно я выше написал по пунктно что интерессует в проектной документации (я думаю в век высоких технологий это уже должно быть в эл.виде)  : 
 
Состав разделов проектной документации
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»^{%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F#cite_note-6' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>[6]} проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с %D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%%D1%82#.D0.9D.D0.B0.D1.86.D0.B8.D0.BE.D0.BD.D0.B0.D0.BB.D1.8C.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D1.81.D1.82.D0.B0.D0.BD.D0.B4.D0.B0.D1..D1.82.D1.8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГОСТ Р 21.1101-2013):

• раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
• раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
• раздел 3 «%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D1%%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Архитектурные решения» (АР);
• раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
• раздел 5 «Сведения об %D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):

• а) подраздел «%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Система электроснабжения» (ИОС1);
• б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
• в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
• г) подраздел «Отопление, вентиляция и %D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
• д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);
• е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
• ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7);

• раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
• раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
• раздел 8 «Перечень мероприятий по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды» (ООС);
• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности» (ПБ);
• раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
• раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований %D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»;
• раздел 11 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
• раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

 
Чтоб тоже не отдаляться от темы планировок - ваше пояснение , как то ни чем не подкреплено, что невозможно,но в тоже время вы пишите возможна перепланировка, но на монолите , тогда как известно что у вас на старых завершенных стройплощадка есть такие истории с планировками , я вам как бы сноску на закон сделал с Градостроительного кодекса,  где пишится возможность одновременно с гос.экспертизой. Если я ошибаюсь поправьте меня и не вдаваясь в полемику ссылась на правовые-актовые документы почему невозможно (закон,постановление,акт....) и почему монолит (ГОСТ, СНиП....). Т.е. я прошу не просто сказать "нет" , а доказать , четко , конкретно, внятно ссылаясь на документы. Возможно такое разъяснение? Заранее спасибо.

Дело в том, что не вижу смысла что-то доказывать. Про монолиты, я сообщил, что существует такая практика у застройщиков. По Волгарю мы такую практику не ведем. Вот и все. Дело в разных подходах- есть свободная планировка, а есть согласно проекту. Касательно самой перепланировки, я думаю всем очевидно, что за дополнительную работу проектировщиков придется платить дополнительные средства, что скажется на стоимости и т.д. Дальше логика я думаю ясна.... Одним словом, такую опцию мы не предусматривает, при проектирование следующих кварталов постараемся учесть ваши пожелания.

[1 Андрей 1]

 

 

http://www.amond.ru/residential/volgar/7-kvartal/docs/

Выложены все необходимые документы. Что конкретно вас интересует?

Совершенно верно выше человек пишит,то что у прорабов на стройплощадке , то что на сайте это лиц.на стройку и декларация , всё это я знаю . Конкретно я выше написал по пунктно что интерессует в проектной документации (я думаю в век высоких технологий это уже должно быть в эл.виде)  : 
 
Состав разделов проектной документации
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»^{%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F#cite_note-6' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>[6]} проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с %D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%%D1%82#.D0.9D.D0.B0.D1.86.D0.B8.D0.BE.D0.BD.D0.B0.D0.BB.D1.8C.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D1.81.D1.82.D0.B0.D0.BD.D0.B4.D0.B0.D1..D1.82.D1.8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГОСТ Р 21.1101-2013):

• раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
• раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
• раздел 3 «%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D1%%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Архитектурные решения» (АР);
• раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
• раздел 5 «Сведения об %D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):

• а) подраздел «%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Система электроснабжения» (ИОС1);
• б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
• в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
• г) подраздел «Отопление, вентиляция и %D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
• д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);
• е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
• ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7);

• раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
• раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
• раздел 8 «Перечень мероприятий по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды» (ООС);
• раздел 9 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности» (ПБ);
• раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
• раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований %D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»;
• раздел 11 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
• раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

 
Чтоб тоже не отдаляться от темы планировок - ваше пояснение , как то ни чем не подкреплено, что невозможно,но в тоже время вы пишите возможна перепланировка, но на монолите , тогда как известно что у вас на старых завершенных стройплощадка есть такие истории с планировками , я вам как бы сноску на закон сделал с Градостроительного кодекса,  где пишится возможность одновременно с гос.экспертизой. Если я ошибаюсь поправьте меня и не вдаваясь в полемику ссылась на правовые-актовые документы почему невозможно (закон,постановление,акт....) и почему монолит (ГОСТ, СНиП....). Т.е. я прошу не просто сказать "нет" , а доказать , четко , конкретно, внятно ссылаясь на документы. Возможно такое разъяснение? Заранее спасибо.

Дело в том, что не вижу смысла что-то доказывать. Про монолиты, я сообщил, что существует такая практика у застройщиков. По Волгарю мы такую практику не ведем. Вот и все. Дело в разных подходах- есть свободная планировка, а есть согласно проекту. Касательно самой перепланировки, я думаю всем очевидно, что за дополнительную работу проектировщиков придется платить дополнительные средства, что скажется на стоимости и т.д. Дальше логика я думаю ясна.... Одним словом, такую опцию мы не предусматривает, при проектирование следующих кварталов постараемся учесть ваши пожелания.

 

Логика  ясна, но я думаю  заказчик сразу в выигрыше был бы , отпадает вопрос узаконить перепланировку в дальнейшем + стоимость в разы меньше (проще оплатить доп.средства , значительней меньше выходит) - кто хочет перепланировать . По мне как я вижу в общение с вами - просто не желание компании заморачиваться !  Нюанс...этот вопрос как я вижу давно висит , а решается всё с каждой стройкой....логику вашу я понял,спасибо.