Насколько УК "ЖилЭнерго" подчиняется Амонду? - Вопросы к застройщику. - "Волгарь" г.Самара

Перейти к содержимому



Фотография

Насколько УК "ЖилЭнерго" подчиняется Амонду?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 17

#1
Константин Поколодин

Константин Поколодин

    Репортер

  • Соавторы
  • 10 856 сообщений

Это собственно сам вопрос. ГК "Амонд" - вообще имеет влияние на УК?

ИБО то что происходит в Волгаре, на мой взгляд не вписывается в рамки "О бренде Волгаря"

 

- Отопление у кого есть, у кого нет. Надо УК этим заниматься. Но УК - не до этого, они деньги собирают за включение лифтов.

- Цены на отопление меняются два раза в месяц. То бухгалтер ошибся, то программист. Как считают отопление - никому до сих пор не сказали. Почему у Трансгруза отопление квартиры 90 метров стоит 1 500, а у нас в эконом-жилье 4 500? И у них и у нас своя котельня. И уж совсем молчу про Кошелев - 500 рублей за трешку.

- В подъездах срач, и там уже пол года никто не подметал

- Во дворах срачь - тут, согласен виноваты и жильцы - НО раз УК "ЖилЭнерго" позволяет, так и будут срать.

- Грузовые лифты не работают - Директор УК, говорит что запчастей нет.

- Мы можем сменить УК на ТСЖ?


  • s1nyak, Владимир и Sash737 это нравится

#2
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

Это собственно сам вопрос. ГК "Амонд" - вообще имеет влияние на УК?
- Мы можем сменить УК на ТСЖ?

В своё время интересовался таким вопросом,- для этого нужно провести общее собрание собственников, учередить ТСЖ.
Дальнейшее уже не будет зависить от текущей УК, к-е в принципе может уже потом наниматься созданным ТСЖ, или нанять любую другую УК или работать вообще без таковых.

Но в любом случае, нужно смотреть договор, к-й подписывали все собственники дома. И еще, 'пункт' в договор (для основания рассторжения) может внести общее собрание собственников.

Кажется так. Только нужно понимать четко, что хотите, и куда и к кому уходить. Т.е. Еще до рассторжения договора понимать с кем работать в дальнейшем.

Организация ТСЖ это отвественный шаг. Если чувствуете силы - будет только выгодно, дом новый, всё в ваших руках.

#3
А_лександр

А_лександр

    соавторы

  • Новосел
  • 1 850 сообщений

давайте не пороть горячку с ТСЖ...., тут все принадлежит Амонду и выгодней с ним работать...

На наше УК есть рычаги воздействия и это АМОНД, так что надо просто научить директора УК работать или дать ему отпуск без содержания...



#4
Константин Поколодин

Константин Поколодин

    Репортер

  • Соавторы
  • 10 856 сообщений

давайте не пороть горячку с ТСЖ...., тут все принадлежит Амонду и выгодней с ним работать...

 

Именно поэтому я и задал свой вопрос в этом разделе.

А директора УК гнать надо - ты прав.



#5
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

давайте не пороть горячку с ТСЖ...., тут все принадлежит Амонду и выгодней с ним работать...
На наше УК есть рычаги воздействия и это АМОНД, так что надо просто научить директора УК работать или дать ему отпуск без содержания...

Верно, но четко понимать альтернативу - это лишний козырь в переговорах.

#6
Sash737

Sash737

    Пользователь

  • Активные жители
  • 276 сообщений

у Трансгруза отопление квартиры 90 метров стоит 1 500, а у нас в эконом-жилье 4 500? И у них и у нас своя котельня. И уж совсем молчу про Кошелев - 500 рублей за трешку.

Недавно заезжал в гости к друзьям в ЖК "Надежда", попросил показать квитанцию, так вот у них там указана стоимость отопления 15,04 руб/м2. Итого за квартиру 75 м2 они платят ежемесячно 1 128 рублей за отопление. Разница с Волгарем колоссальная, счета за отопление у нас - грабёж просто...



#7
Sash737

Sash737

    Пользователь

  • Активные жители
  • 276 сообщений

- Грузовые лифты не работают - Директор УК, говорит что запчастей нет.

Грузовый лифт работает, только за определенную плату. Непонятно каких запчастей нет...



#8
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

у Трансгруза отопление квартиры 90 метров стоит 1 500, а у нас в эконом-жилье 4 500? И у них и у нас своя котельня. И уж совсем молчу про Кошелев - 500 рублей за трешку.

Недавно заезжал в гости к друзьям в ЖК "Надежда", попросил показать квитанцию, так вот у них там указана стоимость отопления 15,04 руб/м2. Итого за квартиру 75 м2 они платят ежемесячно 1 128 рублей за отопление. Разница с Волгарем колоссальная, счета за отопление у нас - грабёж просто...

Нужно учитывать еще - когда платят за отопление, весь год или только в отопительный период.

#9
Константин Поколодин

Константин Поколодин

    Репортер

  • Соавторы
  • 10 856 сообщений


Нужно учитывать еще - когда платят за отопление, весь год или только в отопительный период.

 

Когда топят.



#10
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

Нужно учитывать еще - когда платят за отопление, весь год или только в отопительный период.

 
Когда топят.

А примеры с "Надеждой" и "Кошелев" (хм, даже если круглый год в мес. по 500р... кизяком топят? :) )?

#11
Negovorun

Negovorun

    Продвинутый пользователь

  • Volgar-Samara.ru
  • 962 сообщений
  • ГородСамара

У кошелева свои котлы в каждой квартире.



#12
Константин Поколодин

Константин Поколодин

    Репортер

  • Соавторы
  • 10 856 сообщений

 

 

Нужно учитывать еще - когда платят за отопление, весь год или только в отопительный период.

 
Когда топят.

А примеры с "Надеждой" и "Кошелев" (хм, даже если круглый год в мес. по 500р... кизяком топят? :) )?

 

 

Вообще-то я приводил пример Трансгруза, с его счетами 1500 в январе. А Кошелев, как уже правильно заметили имеет свои горелки в каждой квартире и каждый сам регулирует температуру в квартире. И там выходит 500 рублей в январе за двушку.

А у нас блин 4500!



#13
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

Константин, думаю для адекватного сравнения лучше говорить о равных ттх.
"Кошелев", здесь изначально 'колонка', с ней ты сам себе хозяин и платишь только за себя. Потери при передачи практически в ноль, ушел на работу - можно убавить мощность и т.п. Как в частном доме.

Я нисколько не защищаю УК в "Волгаре", но здесь котельная общая на м-район и это уже не изменишь. Лучше соизмеримые примеры сравнивать, и разбираться из чего калькулируется себестоимость.
И еще, некоторые платят за тепло круглый год (усредняется потребления за отопительный сезон и растягивается оплата на год), а в "Волгаре" по факту за отопительный сезон.



#14
Константин Поколодин

Константин Поколодин

    Репортер

  • Соавторы
  • 10 856 сообщений

Sergei, Так я и сравниваю с Трансгрузом. У меня коллега там трешку купил на 18 этаже 2 года назад по 45 рублей за метр. Я трешку купил год назад по 31 за метр в Волгаре. И там и там новострой. Он заплатил 1500 за январь, я 4 500.

Платят так же по счетчику.



#15
Sergei

Sergei

    Expert

  • Volgar-Samara.ru
  • 1 984 сообщений
  • ГородСамара

Ок, я Вас понял.

 

Константин, еще, подскажите. Вы когда договаривались с представителями "Амонд" об "Приемной ГК Амонд", какой регламент общения согласовывали?

Этот форум не официальная "общественная приёмная", но в общении самое важное - это понимать, что ты услышан.

99% вопросов что здесь задают, остаются без комментария. Не понятно с чем это связано, или они вызывают непонимание с "той стороны", или идет обсуждение в "Амонде", с тем, чтоб дать официальную свою позицию на эти вопросы.

Полагаю разумно ожидать, чтобы раз в неделю или две недели или месяц, "Амонд" сообщал, что вопрос рассматривается и идет обсуждение, если не возможно сразу ответить.



#16
Константин Поколодин

Константин Поколодин

    Репортер

  • Соавторы
  • 10 856 сообщений

Sergei, Если честно обещали сегодня ответить. Я не знаю почему не ответили.

Те вопросы что здесь пишут, передаются руководству Амонда. И их ответ официальные представители тут должны публиковать. Такова договоренность.

Мы только начинаем сотрудничать - что не срослось сегодня с ответом, я не знаю. В понедельник выясним.



#17
ГК "Амонд"

ГК "Амонд"

    Пользователь

  • ГК "АМОНД"
  • 80 сообщений
  • ГородСамара
Извиняюсь, за то, что не представил ответы вчера. Понедельник-вторник опубликую.
Официальный представитель ГК "Амонд"

#18
ГК "Амонд"

ГК "Амонд"

    Пользователь

  • ГК "АМОНД"
  • 80 сообщений
  • ГородСамара

По вопросам к УК есть отдельная тема. Пишите все туда. Все вопросы будут рассмотрены.


Официальный представитель ГК "Амонд"




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных