Можно ли ознакомиться с проектной документацией на дом Осетинская № 4 , микрорайон 2 "Б" , 7 квартал ? И прояснить вопрос с остеклением балконов (кто в какие сроки попал не попал по акциям , остекление будет идти всех квартир ) ?
Остекленее балконов и информация по ознакомлению с проектной документацией
#1
Отправлено 26 Февраль 2015 - 22:12
#2
Отправлено 03 Март 2015 - 15:13
Дома 7 квартала, выходящие на ул.Осетинская будут полностью остеклены.
- Sergei это нравится
#3
Отправлено 03 Март 2015 - 15:14
Дома 7 квартала, выходящие на ул.Осетинская будут полностью остеклены.
А это должно быть прописано в договоре? И еще вопрос не зависимо балкон или лоджия,все будет остеклены ?
#4
Отправлено 03 Март 2015 - 15:33
В договоре этот пункт не прописан. Остекление является подарком от застройщика). И балконы и лоджии домов 7 квартала будут остеклены, если они выходят на улицу Осетинская.
- Бухарашик это нравится
#5
Отправлено 03 Март 2015 - 15:39
В договоре этот пункт не прописан. Остекление является подарком от застройщика). И балконы и лоджии домов 7 квартала будут остеклены, если они выходят на улицу Осетинская.
Большое спасибо, очень хорошая новость))
#6
Отправлено 03 Март 2015 - 16:14
#7
Отправлено 03 Март 2015 - 17:52
- HAS и Марго это нравится
#8
Отправлено 03 Март 2015 - 18:44
И конечно сочувствую, что Вам не повезло в этот раз
- ГК "Амонд" это нравится
#9
Отправлено 03 Март 2015 - 19:12
да уж (((, печаль :( , мало того что окна наверняка менять придется, так еще и балкон самому стеклить....
#10
Отправлено 03 Март 2015 - 22:42
Ольга, полагаю, так поступают из соображения эстетики - единый внешний вид окон выходящих на улицу.
И конечно сочувствую, что Вам не повезло в этот
Все равно никто не запретит любителям панорамных балконов перестеклить их по своему желанию.
#11
Отправлено 04 Март 2015 - 00:41
Ольга, полагаю, так поступают из соображения эстетики - единый внешний вид окон выходящих на улицу.
И конечно сочувствую, что Вам не повезло в этот раз
Ну, если по такому принципу,то дома стоящие во дворе можно даже и не красить....
- HAS, Ольга Х., Сан Саныч и еще 1 это нравится
Ничего не скажу...
#12
Отправлено 04 Март 2015 - 07:49
Какие тут могут быть соображения....Ольга все верно написала....все на равных правах покупали, а подарки делают по какому то принципу не понятному....просто читал общение людей по этому поводу в контакте и один человек хорошую мысль там двинул (про то что застройщик и перекуп во вред и убыток себе работать не будет), далее следует откуда такие подарки выборочные... и вот что хотите и доказовайте, но не убедите меня теперь в обратном, что это подарок от души! Сделайте другим подарки там ввиде пересогласованых заранее перепланировок ))) ,разводки эл.по квартире , водоотвода в квартире и т.д. ))))))))))) Фантазии ...... Просто не справедливчик какой то! И по эстетике, эти дома видны с 2х стророн и по мне с обувной и с ул.Главной видно большему кол-ву людей, т.к. с утра пробки, а с той стороны единицы ездиют, и будет так ёще года 2 , если не больше.
- HAS и Ацкий .... это нравится
#13
Отправлено 04 Март 2015 - 08:01
Дома 7 квартала, выходящие на ул.Осетинская будут полностью остеклены.
Всё отлично прояснилось теперь.....теперь на 1 ый вопрос , как и где можно ознакомиться с проектной документацией на дом Осетинская № 4 , микрорайон 2 "Б" , 7 квартал ? Мне не нужна лицензия, декларация и другие документы на разрешение стройки ))) Мне хочется ознакомится с проектной документацией которая на стройке у прорабов , некий свод правил, руководств , как они это должны делать и на что они опираются, на какие чертежи ориентируются при проведении коммуникаций.......
Ёще раз напишу,чтоб понятней по разделам что хочется увидить .......
Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая %D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D1%%D0%B5%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, %D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D1%82%D1%%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>реконструкции и/или технического перевооружения %D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>объектов капитального строительства.
Состав разделов проектной документации
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F#cite_note-6' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>[6] проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из следующих разделов (в скобках приведены шифры разделов в соответствии с %D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B4%D0%B0%D1%%D1%82#.D0.9D.D0.B0.D1.86.D0.B8.D0.BE.D0.BD.D0.B0.D0.BB.D1.8C.D0.BD.D1.8B.D0.B5_.D1.81.D1.82.D0.B0.D0.BD.D0.B4.D0.B0.D1..D1.82.D1.8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГОСТ Р 21.1101-2013):
- раздел 1 «Пояснительная записка» (ПЗ);
- раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» (ПЗУ);
- раздел 3 «%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D1%%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Архитектурные решения» (АР);
- раздел 4 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» (КР);
- раздел 5 «Сведения об %D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» (ИОС):
- а) подраздел «%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%B0%D0%B1%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Система электроснабжения» (ИОС1);
- б) подраздел «Система водоснабжения» (ИОС2);
- в) подраздел «Система водоотведения» (ИОС3);
- г) подраздел «Отопление, вентиляция и %D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%B4%D1%83%D1%85%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>кондиционирование воздуха, тепловые сети» (ИОС4);
- д) подраздел «Сети связи» (ИОС5);
- е) подраздел «Система газоснабжения» (ИОС6);
- ж) подраздел «Технологические решения» (ИОС7);
- раздел 6 «Проект организации строительства» (ПОС);
- раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при необходимости сноса или демонтажа) (ПОД);
- раздел 8 «Перечень мероприятий по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды» (ООС);
- раздел 9 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности» (ПБ);
- раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» (ОДИ);
- раздел 10(1) «Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований %D0%B3%D0%BE%D1%8D%D1%84%D1%84%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений, сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов»;
- раздел 11 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство объектов капитального строительства» (СМ);
- раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
В то же время состав разделов проектной документации, установленный %D0%B0%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BA%D1%81_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%A4%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D1%%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>ГСК РФ в редакции от 30.12.2012, несколько отличается от приведённого. В соответствии со Статьёй 48, часть 12 ГСК РФ перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности предусматривается пунктом 11.1, в то время как п. 10.1 называет раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства», который указанным Постановлением не предусмотрен.
Проектная документация на линейные объекты
Проектная документация на линейные объекты капитального строительства состоит из 10 разделов:
- раздел 1 «Пояснительная записка»;
- раздел 2 «Проект полосы отвода»;
- раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»;
- раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»;
- раздел 5 «Проект организации строительства»;
- раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта»;
- раздел 7 «Мероприятия по %D0%B0%D0%BD%D0%B0_%D0%BE%D0%BA%D1%%D1%83%D0%B6%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B5%D0%B9_%D1%81%D1%%D0%B5%D0%B4%D1%8B' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>охране окружающей среды»;
- раздел 8 «Мероприятия по обеспечению %D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D0%B1%D0%B5%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>пожарной безопасности»;
- раздел 9 «%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0' class='bbc_url' title='Ссылка' rel='nofollow external'>Смета на строительство»;
- раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
Заранее спасибо ))
- HAS это нравится
#14
Отправлено 04 Март 2015 - 08:25
Просто при таком странном выборочном подходе падает имидж застройщика. Логично тогда квартиры по Осетинской продавать было по более дорогой цене за метр. Ну или тогда делайте другие "подарки" тем жителям, кто покупал квартиры с балконом во двор, но по той же цене за метр (согласна на подарочную карту Леруа или Касторамы тысяч на 20-30, или сколько там у вас остекление стоит). Понятно все, что для губернатора и иже с ними стараетесь, чтоб они приехали на открытие 7 квартала и обалдели от красивущих одинаково остекленных домов со стороны Осетинской, но согласитесь, дорогой Амонд, что ерунда получается какая-то
#15
Отправлено 04 Март 2015 - 08:27
1 Андрей 1, Не отвлекайте людей от строительства.. А то сейчас все кинуться собирать Вам документы, и работать будет некому...)
- ГК "Амонд" это нравится
Ничего не скажу...
#16
Отправлено 04 Март 2015 - 08:48
Амонд, а вы новых покупателей кстати предупреждаете, что при одинаковой цене за метр, они получают разный итог при постройке квартиры?
#17
Отправлено 04 Март 2015 - 09:58
1 Андрей 1, Не отвлекайте людей от строительства.. А то сейчас все кинуться собирать Вам документы, и работать будет некому...)
Я строителей не отвлекаю от стройки пусть делают своё дело, а вот официального представителя ГК "Амонд" по связям с общественностью , можно )))....назвался груздем полезай в кузов ))) я же не его лично прошу мне дать документы, а где их взять и как )) так сказать с ними на одном языке в дальнейшем общаться, всего то )) ...тем более гос.экспертиза проходится или пройдена
- HAS это нравится
#18
Отправлено 04 Март 2015 - 09:58
Согласен, что получилось некорректно. Давайте смотреть на это через призму "наполовину полного стакана", а не так, что мы кого-то захотели обмануть или обидеть. В конце концов все хотят жить в красивых домах.
#19
Отправлено 04 Март 2015 - 10:09
С необходимой документацией можно ознакомиться в офисе застройщика в приемные часы. Некоторые жители уже приходили и задавали свои вопросы.
#20
Отправлено 04 Март 2015 - 10:28
при чем тут призма и стакан? Повторюсь, при одинаковой цене за метр условия на выходе без предупреждения получаются различные. Это уже факт. Куда уж яснее, обман и есть обман, и без призмы понятно. Новых покупателей предупреждаете о разных сюрпризах за одни и те же деньги? На этот вопрос ответьте, пожалуйста. Предложение про подарочные карты и другие подарки народ посчитает нормальным подходом и имидж компании не пострадает. А так пострадавшие от странной выходки застройщика будут говорить, что Амонд бяки...Согласен, что получилось некорректно. Давайте смотреть на это через призму "наполовину полного стакана", а не так, что мы кого-то захотели обмануть или обидеть. В конце концов все хотят жить в красивых домах.
- HAS, Сан Саныч, 1 Андрей 1 и еще 1 это нравится
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных