Константин Поколодин, почти каждый холостяк со временем становится семьянином, в студии детей растить сомнительное удовольствие
Планировки домов 5, 8, 9 и 10
#21
Отправлено 14 Июнь 2017 - 18:42
#22
Отправлено 14 Июнь 2017 - 18:47
коэффициент чего к чему?
Ошибочка вышла не коэффициент, а количество метров которое оплачивается на балконе, а может и коэффициент, тут как посмотреть.
Раньше как было- стоимость метра балкона и квартиры не отличалась, и площадь квартиры * на стоимость метра = получалась цена квартиры. (многие кричали не справедливость, какой ужас почему балкон стоит как спальня и так далее)
сейчас по новому закону застройщик должен устанавливать вот такие коэффициенты(метры), и получается что квадратный метр балкона вы покупаете по одной цене, квадратный метр спальни и квартиры в целом по другой, в следствии этого пропала с сайта и графа "цена за метр"
Так что балконы во всех квартирах вполне адекватные, и шириной должны быть примерно 1,1-1,2м
#23
Отправлено 14 Июнь 2017 - 22:40
коэффициент чего к чему?
Так что балконы во всех квартирах вполне адекватные, и шириной должны быть примерно 1,1-1,2м
так вроде они давно уже 0,9 идут только там где панорамное остекление до 0,7 доходит. 7-8 кварталы, сколько у вас ширина балкона?
#24
Отправлено 14 Июнь 2017 - 22:56
коэффициент чего к чему?
Так что балконы во всех квартирах вполне адекватные, и шириной должны быть примерно 1,1-1,2м
так вроде они давно уже 0,9 идут только там где панорамное остекление до 0,7 доходит. 7-8 кварталы, сколько у вас ширина балкона?
в седьмом - разные.
в 11а и 13а домах - узкие, в остальных - широкие: 1200
#25
Отправлено 14 Июнь 2017 - 22:58
коэффициент чего к чему?
Ошибочка вышла не коэффициент, а количество метров которое оплачивается на балконе, а может и коэффициент, тут как посмотреть.
Раньше как было- стоимость метра балкона и квартиры не отличалась, и площадь квартиры * на стоимость метра = получалась цена квартиры. (многие кричали не справедливость, какой ужас почему балкон стоит как спальня и так далее)
сейчас по новому закону застройщик должен устанавливать вот такие коэффициенты(метры), и получается что квадратный метр балкона вы покупаете по одной цене, квадратный метр спальни и квартиры в целом по другой, в следствии этого пропала с сайта и графа "цена за метр"
Так что балконы во всех квартирах вполне адекватные, и шириной должны быть примерно 1,1-1,2м
жуть! совершенно неинформативный показатель для выбора квартиры ..
- Ol_y это нравится
#26
Отправлено 16 Июнь 2017 - 11:03
косые трешки - это нечто...вечно они издеваются над квартирами с хорошей площадью
Скошеные вообще в принципе прикольно. Вообще мне импонирует не прямугольные комнаты. необычно))) но тут чтото совсем узко со стороны входа
я как-то смотрел планировки по самаре в "элитном" жилье и несколько раз наткнулся прям на Амондовские, только увеличенные в пару раз, из чего сделал вывод, что Амонд взял чужие проекты, уменьшил их и в путь. А вот амондовские планировки в исходном, оригинальном масштабе очень крутые - кухни по 15-20 метров, комнаты нормальные, санузлы приличные (в которых сразу отсекаются вопросы "нахрена стояки разнесены именно так") и т.п.
однушки все интересные. ломаешь перегородку и отличная студия. для холостяка - лучше не придумать!
не слишком ли много холостяков в Волгаре?)))
все самое интересное здесь: https://vk.com/volgarsamararu
#27
Отправлено 17 Июнь 2017 - 19:05
коэффициент чего к чему?
Так что балконы во всех квартирах вполне адекватные, и шириной должны быть примерно 1,1-1,2м
так вроде они давно уже 0,9 идут только там где панорамное остекление до 0,7 доходит. 7-8 кварталы, сколько у вас ширина балкона?
В 5-м доме 8-го квартала лоджии нормальные где то 1,07-1,1, часть съест остекление панорамное и около метра и останется. А вот балконы убогие((( Не мерила, но мне показалось что ну где то 60 см. Хотя могу и ошибаться. Но яяяявно уже 1 м. Длинная узкая кишка(((
#28
Отправлено 30 Июнь 2017 - 19:17
Всем привет. Планирую купить в 5-ом или 10-ом, однушку, так вот звонили, спрашивали, нам сказали что в 5-ом вид будет на парк, а в 10-ом во двор. Но судя по проекту у 5-го по мимо вида на парк еще и дорога будет проходить к мосту? Получается там будет пыль лететь, выхлопные газы и шум, или там расстояние будет приемлемое от дороги? Какой этаж лучше в таком случаи?
#29
Отправлено 30 Июнь 2017 - 20:32
Всем привет. Планирую купить в 5-ом или 10-ом, однушку, так вот звонили, спрашивали, нам сказали что в 5-ом вид будет на парк, а в 10-ом во двор. Но судя по проекту у 5-го по мимо вида на парк еще и дорога будет проходить к мосту? Получается там будет пыль лететь, выхлопные газы и шум, или там расстояние будет приемлемое от дороги? Какой этаж лучше в таком случаи?
Дорога к мосту это Осетинская? Ну да, она под окнами будет. По поводу приемлемого расстояния, то не вот тебе далеко, но "приемлемо" это личное субъективное ощущение. А про этаж. Если берете квартиру из-за вида, я бы не стала ниже 11-го брать.
- HAS это нравится
#30
Отправлено 30 Июнь 2017 - 21:24
Всем привет. Планирую купить в 5-ом или 10-ом, однушку, так вот звонили, спрашивали, нам сказали что в 5-ом вид будет на парк, а в 10-ом во двор. Но судя по проекту у 5-го по мимо вида на парк еще и дорога будет проходить к мосту? Получается там будет пыль лететь, выхлопные газы и шум, или там расстояние будет приемлемое от дороги? Какой этаж лучше в таком случаи?
по мне, так - вид из 5 дома будет круче.
но дорога .. и церковь. попы будут в колокола долбить.
но трафик по этой дороге вроде не должен быть большим. по генплану, она вроде за очистными соединяется с обувной, но когда ее построят?
думаю, что вообще никогда.
если говорить про вид - то однозначно 16 этаж.
будет видно фарватер Волги и кораблики не нем.
я вот жалею, что не подождал и не купил квартиру в 7а доме с окнами на о. Коровий.
а во двор - придется жить за шторами/жалюзи ..
- HAS и vlad это нравится
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных