Информация

Апрельские изменения

Добрый день друзья. Сегодня в очередной раз у меня есть предложение пройтись по стройкам Волгаря. Кто не ленивый, тот увидит и как строится школа, и 7 квартал со двора, а также попадет на крышу домов 7 квартала, для оценки всей окружающей красоты.

Как всегда самое интересное у нас на форуме

По правилам нашего сайта первые 7 дней репортаж могут смотреть только зарегистрированные пользователи

Подробнее →    0 комментариев   

Около 500 квартир в микрорайноне Волгарь в Сама...

А что это на крыше твоего дома огни не горят, - спрашивает родственник, подвозивший меня в микрорайон Волгарь после футбольного матча в воскресенье

И правда, что происходит? Уличные фонари сияют, соседние дома тоже светятся как новогодние елки. И только наша 16-этажка погрязла в сумраке.

Выскакиваю из машины, со всех ног несусь в темный подъезд и поднимаюсь на свой этаж. На пороге жена сообщает «радостную» весть. Примерно в 18:30 в доме отключили свет, но вроде обещают дать с минуты на минуту.

Вроде бы ну что такого, ну нет света. Дома же есть и свечи и фонарь, вполне достаточно, чтобы не врезаться в углы комнат, когда ходишь по квартире. Но так ситуация обстоит не во всех домах. Наша новостройка спроектирована так, что без электричества дом автоматически остается без отопления и горячей воды. В общем, вместо романтического вечернего полумрака наступает самый натуральный каменный век.

Начинаем выяснять ситуацию. По аварийному номеру звонить практически бесполезно. Там никто ничего внятного не говорит. Захожу в группу микрорайона в соцсетях. Там кое-какая информация есть, но она совсем не радует. Кто-то услышал разговоры рабочих: каким-то образом строители порвали подземный электрокабель и более 500 квартир остались без света. Но вроде ток должны пустить по временной схеме. Пара часов проходит в ожидании и никаких изменений. Попытка дозвониться на аварийный круглосуточный телефон ни к чему не приводит. «Абонент временно недоступен», сообщает вежливый голос автоинформатора на том конце провода. В общем, решили отложить дальнейшее выяснение до утра.

Утром ситуация не поменялась. Электричества нет. Горячей воды тоже. В комнатах уже серьезно похолодало. Так и пришлось срочно эвакуировать семью к родственникам, благо живут недалеко.

А вот тем, кто остался пришлось по полной программе почувствовать на себе прелести коммунального ада. В каких-то квартирах на два дня встал ремонт. Другие люди элементарно не могут раздобыть кипятка. Плиты-то везде электрические. Дошло до того, что некоторые особенно отчаянные жильцы с чайниками наперевес бегают в офис управляющей компании «Жилэнерго» и там кипятят воду. В общем, всем правит экстрим. Самое непрятиное то, что в доме много семей с совсем маленькими детьми и родители не могут не помыть их, не приготовить им еду.

- Дом сдали только в июле прошлого года, - сокрушается житель по имени Сергей. - Какие там могут быть коммунальные проблемы, все же коммуникации новехонькие! Однако практически всю зиму я бился с управляющей компанией из-за отопления. Только к февралю все сделали. Теперь эта напасть

Вопрос в том, когда же разберутся с аварией? Пока он открыт. Дежурный «Жилэнерго» примерно в 12:30 23 марта сообщил, что не знает даже примерных сроков устранения неполадок.

- Строители порвали кабель, по которому в дом подается электричество. На месте работает бригада, когда все починят я не знаю, - поясняет дежурный управляющей компании «Жилэнерго».

По неофициальной информации, коммунальный ад в микрорайоне Волгарь может продлиться до 24 марта. Ситуация осложняется тем, что строители, якобы, умудрились обрубить сразу два электрокабеля: и основной и резервный.

Тем временем жители злополучного дома №2 по улице Осетинской готовят жалобы в жилинспекцию и прокуратуру и уже собирают подписи.

(с) http://www.samara.kp.ru

Подробнее →    4 комментариев   

Постновогодний Волгарь и его стройки

Предлагаем вам вместе со мной прогуляться по стройке 7 квартала Волгаря, после новогодних праздников. Что построили и как, вы увидите в новом репортаже. Так же вы сможете посмотреть через мой объектив на жизнь в Волгаре, насладится красотами природы и многое другое.

Как всегда самое интересное у нас на форуме

По правилам нашего сайта первые 7 дней репортаж могут смотреть только зарегистрированные пользователи

Подробнее →    0 комментариев   

Олег Фурсов провел объезд Куйбышевского района

Такие "инспекции" глава администрации Самары проведет по всей территории города.

Особое внимание было уделено тому, как служба благоустройства и коммунальщики справляются с последствиями сильного снегопада.
Первой точкой маршрута стал активно развивающийся район "Волгарь". Глава администрации побывал в открывшемся год назад детском саду и на стройплощадке многоэтажки. Мэр побеседовал с руководством дошкольного учреждения, с представителями компании-застройщика обсудил планы развития этой территории, пообещал ускорить выдачу разрешительной документации на возведение первой в "Волгаре" школы. Предполагается, что комплексная застройка будет завершена в 2018 году и здесь в общей сложности смогут проживать 36 тысяч человек. Район будет снабжен всей необходимой инфраструктурой: проект предусматривает строительство девяти детсадов, трех школ, детской и взрослой поликлиник, пожарного депо, своих очистных сооружений.

(с) www.niasam.ru

Подробнее →    0 комментариев   

Получено "Разрешение на строительство"...

Получено "Разрешение на строительство" новых многоквартирных домов №7 и №8 в 7 квартале микрорайона 2 "Б" жилого района "Волгарь". Ниже опубликованы разрешения на строительство, проектные декларации и свидетельства о собственности земельных участков.

(с) amond.ru

Подробнее →    15 комментариев   

Продается участок в 4,65 ГА

Вот такое объявление обнаружили наши пользователи на просторах авито.

Продаётся земельный участок под строительство торгового центра в жилом районе "Волгарь".
Площадь территории - 46 538 кв.м. Адрес: г. Самара, Куйбышевский р-н, КСП "Волгарь".
Свидетельство о праве собственнности на землю.
Стоимость участка - 200 000 000 рублей (без прокладки коммуникаций), 250 000 000 рублей (с коммуникациями).
Пакет документов, а также справочная информация по жилому району "Волгарь" предоставляется заинтересованным лицам (организациям).

Подробнее →    9 комментариев   

«Волгарь» перепланируют

Во вторник, 22 июля, в Самаре состоятся публичные слушания, на которых будут обсуждать внесение изменений в проект планировки и межевания поселка "Волгарь" в Куйбышевском районе.

Слушания пройдут по адресу: ул. Больничная, 1, Центр творчества учащихся МТЛ.
Начало в - 18.00

На предидущию часть фарса под названием "Публичные слушания", ваш покорный слуга ходил. Ознакомиться можно как всегда у нас на форуме в теме Публичные слушания по проекту "Волгаря"

Кто-нибудь на эти пойдет?

Подробнее →    14 комментариев   

День открытых дверей в День защиты детей!

В связи со стартом продаж квартир и офисов 7 квартала 2 "Б" микрорайона, а также со сдачей в эксплуатацию жилого дома №1 в 4 квартале 2 "А" микрорайона, ГК "Амонд" приглашает гостей на День открытых дверей.

Дата проведения: 1 июня 2014 года, воскресенье.
Место проведения: жилой район "Волгарь".
Официальное начало: 11 часов 00 минут.

Специальные автобусы для гостей мероприятия буду курсировать:

• от Центрального автовокзала г.о. Самара
• от автостанции Аврора г.о. Самара
• от Площади Революции г.о. Самара
• от ТЦ "Сити-Парк" г.о. Новокуйбышевск

Время курсирования автобусов: с 10 часов 30 минут до 15 часов 00 минут.
Проезд бесплатный.
В программе Дня открытых дверей: работа консультационного центра по объектам недвижимости, консультации риэлторов и специалистов по ипотечному кредитованию (банки-партнеры), экскурсионные смотры стройплощадок ЖР "Волгарь" и посещение построенного объекта (жилой дом №1 квартала 4 микрорайона 2 "А"), а также детская развлекательная программа, приуроченная ко Дню защиты детей. Подарки и призы всем детям гарантированы!

Подробнее →    13 комментариев   

Новая очередь строительства ЖР "Волгарь"

Застройщик ООО "Шард", входящее в структру ГК "Амонд", получило разрешение на строительство следующей очереди жилого района "Волгарь". С проектной декларацией можно ознакомиться ниже. Официальное опубликование - в приложении "Вестник Правительства" газеты "Волжская коммуна" от 06.05.14 г.


Согласно представленному на сайте разрешению на строительство, подписанному и.о. главы Самары Александром Карпушкиным, речь идет о строительстве 18-этажного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями. Стены будут возведены из кирпича. В доме будет 300 квартир, из них подавляющее большинство (210) - однокомнатные. Все квартиры будут сданы с черновой отделкой и с пластиковыми стеклопакетами. Также предусмотрено благоустройство прилегающей территории - строительство детской площадки, внутридворовых проездов и проходов, тротуаров, высаживание деревьев.
Проект планируется реализовывать до четвертого квартала 2015 года.
Напомним, ранее застройщик уже возвел шесть жилых домов, в том числе два по ул. Осетинской в Куйбышевской районе Самары и четыре по ул. Молодежной в Промышленном.

Разрешающая документация и план дома в продолжении темы

Подробнее →    42 комментариев   

Планида Хугаева - Самарский бизнесмен покинул п...

Солидный клиент всегда прав
Как любого «приличного бизнесмена», Ростислава (или, как вполне официально называют его на родине – Ростика) Хугаева тоже подозревали в криминальных связях. Точнее (и оригинальнее), в том, что его строительный бизнес «крышует» самарская ФСБ. Правда, доказательств посерьезнее, нежели проживание водителя главы УФСБ Юрия Рожина и некоторых других «комитетчиков» в домах, построенных компанией Хугаева, а также «не доказанные» факты «исчезновения» песка с Водоканала не без участия субподрядчиков «Амонда», журналисты и блогеры не накопали.
Люди же, близко знавшие Хугаева в 1990-е годы, говорят о том, что выдвинуться ему помогли соотечественники – беженцы из Южной Осетии стали дешевой рабочей силой (намного дешевле тогдашних расценок), которая помогла поднять его строительный бизнес. Водители и рабочие получали намного ниже, чем «в среднем по больнице»; зато инженеры и прочие ИТР были из выпускников самарских вузов и получали приличные зарплаты.
В этом был весь Хугаев – экономя и извлекая выгоду «в целом», он не «мелочился» на необходимом. Вся документация и все разрешения (сколько бы они не стоили) были всегда в полном порядке, а репутация в глазах «солидного клиента» была «святым делом». Рассказывают даже такую историю: когда в подвале построенного его компанией дома произошла авария, и из-за замкнувшей проводки перегорели все бытовые приборы в квартирах, Хугаев собрал жалобы жильцов (район – исторический центр Самары, и люди были «соответствующие») и компенсировал им всё.
Вообще, знающие его люди отмечают «настоящие кавказские черты»: простота и доступность в общении, «нежадность», готовность помочь (в том числе и материально) своим сотрудникам. Но в то же время «жесткую вертикаль управления» в компании, а также подбор руководящих кадров по принципу личной преданности.
В итоге ГК «Амонд» процветала. Еще одна «кавказская» черта очень помогала бизнесу – Хугаев легко сходился с «нужными людьми». Был вельми дружен с Георгием Лиманским (когда тот был главой Самары), в то же время «был вхож» в администрацию губернатора Константина Титова. А при Владимире Артякове смог добиться включения застраиваемого его фирмой поселка «Волгарь» в государственную программу, по которой там будут селиться обманутые дольщики (за государственный же счет). Также в СМИ проходила информация о том, что дочерняя компания ГК «Амонд», ООО «Шард», выиграла в Самаре аукцион на право заключения договора купли-продажи 1042 квартир с Минобороны РФ.

Родина предков как микрорайон

Однако, обустраивая свое личное благополучие в Самаре, Ростик Хугаев не терял из виду свою историческую родину, хотя и покинул ее еще в советские времена. Считается лидером югоосетинской диаспоры, вполне официально занимает пост председателя Самарского областного национально-культурного центра «Алания». После событий 2009 года активно участвовал в кампаниях помощи Южной Осетии.
Потому и неудивительно, что когда в мае 2012 года президент Южной Осетии Леонид Тибилов решил сменить администрацию своего предшественника Эдуарда Кокойты, крупный бизнесмен из Самары показался хорошим кандидатом на пост премьер-министра непризнанной республики. Впрочем, «компроматчики» и тут настаивают, что помогли «ФСБ-шные связи». Согласно же самой правдоподобной версии, назначение Хугаева пролоббировал Вячеслав Володин, которому срочно поручили найти «подходящего осетина» – после того, как планы «завести» в непризнанную республику группу компаний «СОК» и еще одного «этнического кавказца» Юрия Качмазова провалились из-за опалы последнего «на самом верху».
Так или иначе, но Москва назначению Хугаева не препятствовала – более того, ее «официальный кандидат», чиновник Минрегиона РФ Петр Хутиев, как и субподрядчик «Газпрома» Альберт Джуссоев, в итоге свои кандидатуры сняли. «КоммерсантЪ» писал тогда, что «фигура Хугаева» стала «компромиссом» между Москвой и властями Южной Осетии.
Интересный факт отметила перед назначением Хугаева на пост премьера газета «Грузия сегодня»: «Последний подряд, заключенный "Амондом", был на строительство жилого микрорайона с населением в 37 тысяч человек. Население этого микрорайона превышает число жителей самой республики Южная Осетия».

Провалил работу

Увы, но, судя по всему, отношение к новой работе как к продолжению строительного бизнеса и сгубило политическую карьеру главы ГК «Амонд». В довольно сумбурно написанном летом 2012 года материале «Новости Владикавказа» (Северная Осетия) писали, что «в заявлениях Хугаева эксперты увидели только стремление нового премьера РЮО переписать существующие строительные контракты «под своих». И устами некоего «политолога» заявляли: «Ростислав Хугаев является президентом крупного строительного холдинга «Амонд», крупнейшего подрядчика государственных заказов в Самарской области. Для строительного бизнеса Хугаева Южная Осетия – лакомый кусок, и трудно представить, чтобы бизнесмен внезапно решил добровольно расстаться со своим бизнесом и бескорыстно посвятить себя служению народу Южной Осетии. К тому же есть информация о крупных долгах Хугаева в родной Самаре».
По другой информации, сам Хугаев неоднократно порывался подать в отставку, «потому что везде бардак!», но его намерение сдерживали «покровители» в Москве. Осенью же 2013 года куратора Южной Осетии в Кремле сменили – им стал Вячеслав Сурков. Который и «запустил механизм» смены власти в республике.
В общем, 20 января 2014 года Тибилов отправил Ростика Хугаева в отставку со словами: «Я за полтора года работы прилагал максимум усилий для консолидации правительства на решении неотложных задач восстановления экономики республики, но они оказались безуспешными… Общественность республики убеждена, что за истекший период и на выделенные средства можно было бы добиться больших успехов». Местный депутат Амиран Дьяконов выразился жестче: «Правительство полностью провалило работу по социально-экономическому развитию республики». Ему вторит коллега по парламенту Александр Плиев: «Правительство не работало и не выполняло своих прямых обязанностей, в связи с чем и было принято основательное решение».
Хугаеву в этой ситуации осталось лишь заявить для прессы, что он всё равно не будет оставаться в стороне от проблем республики. Причину же своей неудачи видит в том, что «зачастую личные интересы ставятся выше интересов государства, национальных интересов. Еще одной причиной, серьезно сказывающейся на эффективности работы правительства, является низкий уровень исполнительской дисциплины и отсутствие рычагов для исправления этой ситуации».
Так что политик Ростик Хугаев, видимо, вернется в Самарскую область «на круги своя» и снова станет строителем Ростиславом Хугаевым.

© http://zasekin.ru - Дмитрий Копалиани

Подробнее →    1 комментариев   

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ с изменениями и дополнени...

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

с изменениями и дополнениями от 18.02.2014 года

Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 1

«10» июля 2012 г.

Информация о застройщике:
Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «ШАРД»
Время работы с 8-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00),
выходные дни: суббота, воскресенье.
Место нахождения: 443099, г.о.Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, 94 а.
Общество зарегистрировано: постановлением Главы администрации Волжского района Самарской области от 13.11.2001 г. № 1820.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 63 № 000755680,
ОГРН 1026303505205 от 18.07.2002 г.
Учредители ООО «Шард»: ООО «Бон» - %, Шиндин Семен Иванович - 20%

В течение последних трех лет построены:
Жилые дома по улице Казачьей 26, 30, 34 (застройщик), срок ввода в эксплуатацию 27.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по улице Новокомсомольской 38, 40, 42 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 17.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2-А (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Парниковой 1 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

Свидетельство 0025.06-2009-6367031974-С-029 от 01.06.2012 г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Финансовые результаты текущего года:
Собственные денежные средства на 30.09.13 г. – 35 601 тыс. руб. (было 19 241)
Финансовый результат на 30.09.13 г. Убыток 29 698 тыс. руб. (было 14 900)
Кредиторская задолженность на 30.09.13 г. – 313 520 тыс. руб. (было 305 319)

Информация о проекте строительства:

Целью строительства является - возведение современных благоустроенных жилых домов с развитой коммунальной инфраструктурой, благоустроенной территорией, увеличение количества рабочих мест в сфере строительства и обслуживания населения, решение социальных задач.
По проектной документации на объект: «Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 1» получено положительное заключение государственной экспертизы, выданное Государственным автономным учреждением Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве»: № 63-1-4-0212-12 от 27.04.2012 г., № 63-1-2-0364-13 от 09.08.2013 г.

Сроки реализации проекта: III квартал 2012 г. – II квартал 2014 г.

Разрешение на строительство Главы городского округа Самара от 19.06.2012 г. № RU 63301000-049. Срок действия — до 19.06.2016 г. Постановление о внесении изменений в разрешение на строительство №1209 от 03.10.2013 г.
Общая площадь земельного участка – 9 183 кв.м.
Кадастровый номер: 63:01:0410007:1371
Свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2012 года 63-АИ № 046423, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2011 года сделана запись регистрации № 63-63-01/221/2011-733; Договор купли-продажи № 5-П от 08.02.2010 г.

Благоустройство территории включает: внутридворовые проезды и проходы, тротуары, разбивку газонов, высадку деревьев, детские игровые площадки.

Застраиваемый земельный участок расположен по адресу: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский район, КСП «Волгарь».
Объект строительства: жилой дом со встроенными нежилыми помещениями
Конструктивные характеристики жилого здания: фундамент – свайный с последующей укладкой фундаментных блоков ФБС по верху ростверка, стены цокольного этажа (подвала) — блоки ФБС и глиняный кирпич, стены надземной части — кирпич, плиты перекрытия — сборные ж/б, кровля — плоская, рулонная с внутренним водостоком.
Площадь застройки — 4 659,85 кв.м.

жилой дом № 1 (по генплану) — количество этажей – 17 эт. (в т.ч. техническое подполье)
общая площадь здания – 54 899,52 кв.м
общая площадь квартир –33 382,52 кв.м
общая площадь встроенных нежилых помещений – 1 556,12 кв.м.
количество квартир – 516 шт. из них:
- однокомнатных квартир — 122 шт.
- двухкомнатных квартир — 180 шт.
- трехкомнатных квартир — 212 шт.
- четырехкомнатных квартир — 2 шт.

Квартиры с черновой отделкой: штукатурка кирпичных стен, цементно-песчаная выравнивающая стяжка пола, коммуникации: электричество, канализация, водопровод - ввод в квартиру (разводки по квартире нет), центральное отопление — стальные конвекторы, окна - пластиковые стеклопакеты в соответствии со СНИП и проектной документацией.

Встроенные нежилые помещения общественного назначения, не входят в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме

• подъезд 3 - помещения № 1 и № 2 общей площадью 292,25 кв.м.
• подъезд 4 - помещение № 3 общей площадью 107,01 кв.м., помещение № 4 общей площадью 107,39 кв.м.
• подъезд 5 - помещение № 5 общей площадью 245,75 кв.м.
• подъезд 6 - помещение № 6 общей площадью 107,01 кв.м., помещение № 7 общей площадью 107,39 кв.м.
• подъезд 7 - помещение № 8 общей площадью 296,38 кв.м.
• подъезд 8 - помещение № 9 общей площадью 249,88 кв.м.

БЫЛО
(подъезд 3 - с 1 по 11 помещение, общей площадью 296,09 кв.м.
подъезд 4 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 249,59 кв.м.
подъезд 5 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 249,59 кв.м.
подъезд 6 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 214,45 кв.м.
подъезд 7 - с 1 по 10 помещение, общей площадью 296,45 кв.м.
подъезд 8 - с 1 по 12 помещение, общей площадью 249,95 кв.м.)
Общим имуществом являются: лестничные клетки, лифтовые шахты, технический этаж, подвал, тамбуры, кровля, помещения, в которых имеются инженерные коммуникации или обслуживающее более одного помещения в доме оборудование.
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов:
- II квартал 2014 г.
Организации, участвующие в приемке объектов строительства: ГИСН Самарской области, ООО «Шард», ООО «ДЕДАЛ».

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — Глава городского округа Самара.
Из возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства имеется риск убытков, в случае инфляции и форс-мажорных обстоятельств. Риски не застрахованы.
Планируемая стоимость строительства – 1 826 113,770 тыс. руб.
Застройщик – ООО «Шард». Уполномоченное лицо – заказчик – ООО «Шард». Генеральные подрядчики, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы — ООО «АРС», ООО «Симд», ООО «Циклон — ЛТД». Проектировщик — ООО «ДЕДАЛ».
Способом обеспечения исполнения обязательств застройщика является залог земельного участка.
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: отсутствуют.



Директор ООО «Шард» Н.А. Панченко

Подробнее →    4 комментариев   

Жители «Волгаря» поддержали застройщика

Как Вы помните 10 го февраля проходили слушанья по изменениям в проекте по застройке Волгаря. Я писал об этом шоу в коментариях к статье тут
Сегодня на сайте Амонда натолкнулся на статью с громким заголовком - Жители «Волгаря» поддержали застройщика, так как жителей там было всего двое и те воздержались, не смог сдержать улыбку и не сохранить этот шедевр.
Итак.

10 февраля в зрительном зале детского центра творчества МТЛ на ул. Больничной прошли публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории в границах земель КСП «Волгарь» Куйбышевского района Самары. Мероприятие было организовано Департаментом архитектуры и строительства г.о. Самара. Проект, подготовленный застройщиком ООО «Шард», представила главный архитектор проекта Лариса Козырева.
Жилой район «Волгарь» спроектирован для комфортного проживания порядка 40 тысяч жителей. В настоящее время в построенных 10-16 - этажных домах проживает около 1500 семей. Планируемая территория застройки — 130,9 га, из которых зона планируемого размещения объектов общественного значения составляет 48,71 га. Проектом предусмотрены объекты социально-культурного назначения: 9 детских садов, рассчитанных на 1640 мест, 3 школы общей вместимостью 3400 человека, больница, торговые центры, офисы, спортивные площадки и комплексы. На сегодняшний день, на территории 2А микрорайона, уже введен в эксплуатацию детский сад на 115 мест, проектируется следующий, на 240 мест (начало строительства – 2014 год). В 2014 году предусматривается начало строительства школы на 1000 мест.
В связи с подготовкой г.о.Самара к чемпионату мира 2018 года роль исторической части города, а также прилегающего Куйбышевского района возрастает: будет проведена масштабная реконструкция существующих исторических зданий, а также возведен комплекс новых сооружений, гостиниц, офисов, жилых домов. На стрелке рек Самара и Волга планируется строительство дворца конгрессов, дворца бракосочетания, а также тематического развлекательного парка.
Внесенные в проект изменения были поддержаны жителями района, участвовавшими в публичных слушаниях. Из 42 голосовавших 40 высказались «за», двое воздержались.

Подробнее →    1 комментариев   

Фото 3D макета ЖК "Волгарь"

Наш пользователь Владимир Сомов прислал сегодня фото 3D макета ЖК "Волгарь" (к сожалению фото не очень качественное - но от лица администрации говорю ему спасибо)

Подробнее →    3 комментариев   

Ответственность за нарушение договора участия в...

Сегодня в группе увидел ссылку на весьма интересную статью в Консультант для тех кто собирается судиться с застройщиком.
Дабы сохранить ссылку приведу ее тут. А чтобы сохранить содержание оформим ввиде новости в категории "Информация"

Обобщение судебной практики показало, что при рассмотрении требований о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства судами устанавливались, в частности, размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства, наличие, причины и продолжительность просрочки исполнения указанного обязательства застройщиком.
При разрешении вопросов об уменьшении размера неустойки, подлежащей уплате гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании статьи 333 ГК РФ суды исходили из того, что применение названной статьи по таким делам возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов принятия такого решения.

В качестве критериев для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательств судами учитывались конкретные обстоятельства дела, в том числе цена договора, длительность периода и причины нарушения обязательств застройщиком, принятие застройщиком мер к завершению строительства, исполнение застройщиком своих обязательств, последствия для участника долевого строительства вследствие нарушения застройщиком срока передачи объекта строительства и иные обстоятельства. Такие выводы содержатся в справках по материалам обобщения судебной практики, в частности Архангельского, Курского, Нижегородского, Новосибирского, Тамбовского, Ульяновского областных и других судов.

Подробнее →    29 комментариев   

Схема организации дорожного движения ЖК "Во...

Схема ОДД ЖК "Волгарь". Скачать полную версию можно тут (1МБ)

Подробнее →    5 комментариев