ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 03.10.2013 года. Жилой район "Волгарь" в Куйбышевском р-не г.о. Самара 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом No. 2

Перейти к содержимому






Поиск статей




* * * * *

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ от 03.10.2013 года. Жилой район "Волгарь" в Куйбышевском р-не г.о. Самара 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом No. 2



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 2


«03» октября 2013 г.


Информация о застройщике:
Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «ШАРД»
Время работы с 8-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00),
выходные дни: суббота, воскресенье.
Место нахождения: 443099, г.о.Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, 94 а.
Общество зарегистрировано: постановлением Главы администрации Волжского района Самарской области от 13.11.2001 г. № 1820.
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 63 № 000755680,
ОГРН 1026303505205 от 18.07.2002 г.
Учредители ООО «Шард»: ООО «Бон» - 80%, Шиндин Семен Иванович - 20%

В течение последних трех лет построены:
Жилые дома по улице Казачьей 26, 30, 34 (застройщик), срок ввода в эксплуатацию 27.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по улице Новокомсомольской 38, 40, 42 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 17.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2-А (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)
Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Парниковой 1 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

Свидетельство 0025.06-2009-6367031974-С-029 от 01.06.2012 г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
Финансовые результаты текущего года:
Собственные денежные средства на 30.06.13 г. – 19 241 тыс. руб.
Финансовый результат на 30.06.13 г. Убыток 14 900 тыс. руб.
Кредиторская задолженность на 30.06.13 г. – 305 319 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

Целью строительства является - возведение современных благоустроенных жилых домов с развитой коммунальной инфраструктурой, благоустроенной территорией, увеличение количества рабочих мест в сфере строительства и обслуживания населения, решение социальных задач.
По проектной документации на объект: «Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 2» получено положительное заключение государственной экспертизы, выданное Государственным автономным учреждением Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве»: № 63-1-4-0212-12 от 27.04.2012г., № 63-1-2-0429-13 от 28.08.2013 г.

Сроки реализации проекта: IV квартал 2013 г. – IV квартал 2014 г.

Разрешение на строительство Главы городского округа Самара от 19.06.2012 г. №RU 63301000-049. Срок действия – до 19.06.2016 г. Постановление о внесении изменений в разрешение на строительство № 1209 от 03.10.2013 г.
Общая площадь земельного участка – 7 832 кв.м.
Кадастровый номер: 63:01:0410007:1372
Свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2012 года 63-АИ № 046419, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2011 года сделана запись регистрации № 63-63-01/221/2011-732; Договор купли-продажи № 5-П от 08.02.2010 г.

Благоустройство территории включает: внутридворовые проезды и проходы, тротуары, разбивку газонов, высадку деревьев, детские игровые площадки.

Застраиваемый земельный участок расположен по адресу: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский район, КСП «Волгарь».
Объект строительства: жилой дом со встроенными нежилыми помещениями
Конструктивные характеристики жилого здания: фундамент – свайный с последующей укладкой фундаментных блоков ФБС по верху ростверка, стены цокольного этажа (подвала) — блоки ФБС и глиняный кирпич, стены надземной части — кирпич, плиты перекрытия — сборные ж/б, кровля — плоская, рулонная с внутренним водостоком.
Площадь застройки – 3916,94 кв.м.

жилой дом № 2 (по генплану) — количество этажей – 17 (в т.ч. техническое подполье);
- общая площадь здания – 48 262,33 кв.м;
- общая площадь квартир – 28 463,19 кв.м;
- общая площадь встроенных нежилых помещений – 1050,32 кв.м;
- количество квартир – 579 шт.
  • однокомнатных квартир — 240 шт.
  • двухкомнатных квартир — 168 шт.
  • трехкомнатных квартир — 168 шт.
  • четырехкомнатных квартир — 3 шт.

Квартиры с черновой отделкой: штукатурка кирпичных стен, цементно-песчаная выравнивающая стяжка пола, коммуникации: электричество, канализация, водопровод - ввод в квартиру (разводки по квартире нет), центральное отопление — стальные конвекторы, окна - пластиковые стеклопакеты в соответствии со СНИП и проектной документацией.

Встроенные нежилые помещения общественного назначения, не входят в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме.
- подъезд 1 – помещение № 1, общей площадью 294,00 кв.м.
- подъезд 5 – помещение №2, общей площадью 294,00 кв.м.
- подъезд 6 – помещения №3 и №4, общей площадью 213,29 кв.м.
- подъезд 7 – помещения №5 и №6, общей площадью 249,03 кв.м.

Общим имуществом являются: лестничные клетки, лифтовые шахты, технический этаж, подвал, тамбуры, кровля, помещения, в которых имеются инженерные коммуникации или обслуживающее более одного помещения в доме оборудование.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов:
- IV квартал 2014 г.
Организации, участвующие в приемке объектов строительства: ГИСН Самарской области, ООО «Шард», ООО «ДЕДАЛ».

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — Глава городского округа Самара.

Из возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства имеется риск убытков, в случае инфляции и форс-мажорных обстоятельств. Риски не застрахованы.

Планируемая стоимость строительства – 1 617 804,250 тыс.руб.

Застройщик – ООО «Шард». Уполномоченное лицо – заказчик – ООО «Шард». Генеральный подрядчик, осуществляющий основные строительно-монтажные и другие работы – ООО «АРС». Проектировщик – ООО «Дедал»

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика является залог земельного участка.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: отсутствуют.




Директор ООО «Шард» Н.А. Панченко


s1nyak
18 Дек 2013 22:51

На сайте Волгаря появилась декларация по дому №2 от 12.12.2013г. Правда отличий я не заметил)))

 

 


Прикрепленные изображения

  • post.jpg

admin
19 Дек 2013 07:42

На сайте Волгаря появилась декларация по дому №2 от 12.12.2013г. Правда отличий я не заметил)))

 

Да спасибо. Вот она

 

А отличия вот

 

d212122013.jpg

 

Как видно изменили финансовые показатели и площади нежелых помещений уменьшили в каждом подьезде на 6 метров. А в подьезде №7 убрали помещение №6 совсем


s1nyak
07 Апр 2014 14:41

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

с дополнениями от 02.04.2014 года

Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 2

 

                             

                                                                                                                                    «03» октября 2013 г.

 

Информация о застройщике:

 

Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «ШАРД»

Время работы с 8-00 до 17-00 (перерыв с 13-00 до 14-00),

выходные дни: суббота, воскресенье.

Место нахождения: 443099, г.о.Самара, Самарский район, ул. Степана Разина, 94 а.

Общество зарегистрировано: постановлением Главы администрации Волжского района Самарской области от 13.11.2001 г. № 1820.

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. серия 63 № 000755680,

ОГРН 1026303505205 от 18.07.2002 г.

Учредители ООО «Шард»: ООО «Бон» - 80%, Шиндин Семен Иванович - 20%

 

В течение последних трех лет построены:

Жилые дома по улице Казачьей 26, 30, 34 (застройщик), срок ввода в эксплуатацию 27.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по улице Новокомсомольской 38, 40, 42 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 17.12.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Казачьей 2-А (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

Жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по улице Парниковой 1 (генеральный подрядчик), срок ввода в эксплуатацию 24.08.2010 г. (срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 4 квартал 2010 г.)

 

Свидетельство 0025.06-2009-6367031974-С-029 от 01.06.2012 г. о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

Финансовые результаты текущего года:

Собственные денежные средства на 31.12.13 г. – 20 013 тыс. руб.

Финансовый результат   на 31.12.13 г.  Убыток   48 885 тыс. руб.

Кредиторская задолженность на 31.12.13 г.  – 211 300 тыс. руб.

 

 

Информация о проекте строительства:

 

Целью строительства является - возведение современных благоустроенных жилых домов с развитой коммунальной инфраструктурой, благоустроенной территорией, увеличение количества рабочих мест в сфере строительства и обслуживания населения, решение социальных задач.

По проектной документации на объект: «Жилой район «Волгарь» в Куйбышевском р-не г.о. Самара (жилые дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и отдельно стоящие объекты общественного, бытового, социально-культурного и торгового назначения) 2-5 микрорайоны. Микрорайон 2А, квартал 4, жилой дом № 2» получено положительное заключение государственной экспертизы, выданное Государственным автономным учреждением Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве»: № 63-1-4-0212-12 от 27.04.2012г., № 63-1-2-0429-13 от 28.08.2013 г.

 

Сроки реализации проекта: IV квартал 2013 г. – IV квартал 2014 г.

 

Разрешение на строительство Главы городского округа Самара от 19.06.2012 г. №RU 63301000-049. Срок действия – до 19.06.2016 г. Постановление о внесении изменений в разрешение на строительство № 1209 от 03.10.2013 г.

Общая площадь земельного участка – 7 832 кв.м.

Кадастровый номер:  63:01:0410007:1372

Свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2012 года 63-АИ № 046419, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.09.2011 года сделана запись регистрации № 63-63-01/221/2011-732; Договор купли-продажи № 5-П от 08.02.2010 г.

 

Благоустройство территории включает: внутридворовые проезды и проходы, тротуары, разбивку газонов, высадку деревьев, детские игровые площадки.

 

Застраиваемый земельный участок расположен по адресу: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский район, КСП «Волгарь».

Объект строительства: жилой дом со встроенными нежилыми помещениями

Конструктивные характеристики жилого здания: фундамент – свайный с последующей укладкой фундаментных блоков ФБС по верху ростверка, стены цокольного этажа (подвала) — блоки ФБС и глиняный кирпич, стены надземной части — кирпич, плиты перекрытия — сборные ж/б, кровля — плоская, рулонная с внутренним водостоком.

Площадь застройки – 3916,94 кв.м.

 

жилой дом № 2 (по генплану) — количество этажей – 17 (в т.ч. техническое подполье);

- общая площадь здания – 48 262,33 кв.м;

- общая площадь квартир – 28 463,19 кв.м;

- общая площадь встроенных нежилых помещений – 1 029,58 кв.м;

- количество квартир – 579 шт.

  • однокомнатных квартир — 240 шт.
  • двухкомнатных квартир — 168 шт.
  • трехкомнатных квартир — 168 шт.
  • четырехкомнатных квартир — 3 шт.

 

Квартиры с черновой отделкой: штукатурка кирпичных стен, цементно-песчаная выравнивающая стяжка пола, коммуникации: электричество, канализация, водопровод - ввод в квартиру (разводки по квартире нет), центральное отопление — стальные конвекторы, окна - пластиковые стеклопакеты в соответствии со СНИП и проектной документацией.

 

 

Встроенные нежилые помещения общественного назначения, не входят в состав общего имущества в многоквартирном жилом доме.

-              подъезд 1 – помещение № 1, общей площадью 289,18 кв.м.

-              подъезд 5 – помещение №2, общей площадью 289,18 кв.м.

-              подъезд 6 – помещения №3 и №4, общей площадью 207,71 кв.м.

-              подъезд 7 – помещение №5, общей площадью 243,51 кв.м.

 

Общим имуществом являются: лестничные клетки, лифтовые шахты, технический этаж, подвал, тамбуры, кровля, помещения, в которых имеются инженерные коммуникации или обслуживающее более одного помещения в доме оборудование.

 

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов:

- IV квартал 2014 г.

Организации, участвующие в приемке объектов строительства: ГИСН Самарской области, ООО «Шард», ООО «ДЕДАЛ».

 

Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — Глава городского округа Самара.

 

Из возможных финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства имеется риск убытков, в случае инфляции и форс-мажорных обстоятельств. Риски не застрахованы.

 

Планируемая стоимость строительства – 1 617 804,250 тыс.руб.

 

Застройщик – ООО «Шард». Уполномоченное лицо – заказчик – ООО «Шард». Генеральный подрядчик, осуществляющий основные строительно-монтажные и другие работы – ООО «АРС». Проектировщик – ООО «Дедал»

 

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика является залог земельного участка.

 

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: отсутствуют.

 

     

 

 

 

 

Директор ООО «Шард»                                                                               Н.А. Панченко


Владимир Сомов
07 Апр 2014 21:21

А что поменялось то? кроме финансовых результатов..