Чистовая отделка квартир в Волгаре

Простенько, но со вкусом. Кто смотрел - всем понравилось

Ну и еще немного

В ванной только подтекал кран немного. Отчего в раковине образовался ржавый налет. Проблема то плевая и легко исправляемая, но почему то была так и нерешена. Смотреть на эту раковину было не совсем комильфо.  

Добрый день друзья!
Сегодня была экскурсия в Волгарь, организованная Амондом. Показывали будущим жильцам варианты чистовой и черновой отделки. Правда все на примере 2 дома. Потому на черновой отделке я не буду останавливаться, у нас на форуме фотографий черновой отделки моего дома больше чем просто много)))) Потому давайте посмотрим на чистовую. И расставим все точки над i наконец.

Нажмите здесь для просмотра статьи

Нас водили в трех комнатную квартиру. Первое что бросается в глаза - это электрика. Щиток с 4 автоматами (плита, ванная, свет, розетки) - минимальный необходимый набор. (у меня, примерно за те же деньги автоматов стоит 15 штук - наши форумчане ставят и по 30)))) ) Но вот с розетками все хуже. На кухне под плиту одна розетка. А духовой шкаф? Установлены выше столешницы. Зачем? Плиту воткнул один раз - и забыл навсегда. Самих розеток на кухне мало - 3 штуки. Это значит, привет тройники и удлинители.

В комнатах с розетками лучше.Их там по 4 штуки - но все одинарные. Расположены по углам. Ну поставьте по две - цена вопроса 50 рублей. Практически любому устройству нужно в наше время две розетки (компьютер - 2 розетки минимум, телевизор - 2 розетки, рабочий стол - 2 розетки - свет и зарядка для ноута,телефона и пр.). Знаю что придираюсь - но ведь на этапе первоначального ремонта - это не стоит вообще ничего. Зато вспомнят добрым словом жильцы. Это я для Амонда - если вдруг прочитают))))

На полу линолеум. Выбирать и давать свои материалы - нельзя. Хотя думаю можно договориться непосредственно с отделочниками. Но это увеличит стоимость и так не самой дешевой отделки

Тоже касается и обоев. Их выбирать нельзя и свои тоже нельзя. Но обои нейтральные, правда однотипные. В коридоре одна цветовая гамма, в комнатах другая. Смотрятся аккуратненько и к ним подойдет любая мебель.

Про двери ничего не скажу. Обычные. Я бы такие же поставил)))) только не подходят по цвету ни к плинтусу ни к линолеуму ни к обоям.

Ванная - тут все понятно. Никто и не ждал джакузи))) Можно умыться и принять душ.

Туалет. Плитка такая же как и в подъезде. Но тут тоже свою функцию выполняет. И как выше сказал нетерпеливый zhsa  - если срочно то можно. К тому же туалет и ванную каждый в итоге переделает.

Потолки побелены, трубы покрашены. Оконные откосы - сендвич панели. и потолочный плинтус)))

и кухня...как же без нее. Это просто для хохмы.

Вобщем вот так выглядит чистовая отделка. Жить можно. Все есть. И сделано достаточно аккуратно.

Но все равно все переделывать))))

При цене 6 000 с квадратного метра думаю эта отделка будет оправдана только в однушках. Ибо в трешке сумма выходит пол миллиона. А за эти деньги можно и самому материал повыбирать и мастеров нанять и сделать как тебе надо.

приветствую форумчан Волгаря.

Я также сегодня присутствовал на осмотре остатков квартир на Осетинской 2.

Если брать с чистовой отделкой, то только для перепродажи или для квартирантов.

Это для тех выгодно, кто влез в кредит и срочно хочет расплатиться.

По поводу черновой квартиры, то со своими материалами запрещается появляться и договариваться со строителями.

т.к. при сдаче дома для гос. комиссии надо чтоб все квартиры были в равноценном варианте.

иначе не примут в эксплуатацию.

Да уж, вот это отделка. Просто тихий ужас!!!

Интересно, Представители Амонда себе бы такое купили жить?

ЗЫ Лучше голые стены, чем такое. ИМХО

По поводу черновой квартиры, то со своими материалами запрещается появляться и договариваться со строителями. т.к. при сдаче дома для гос. комиссии надо чтоб все квартиры были в равноценном варианте. иначе не примут в эксплуатацию.

Про черновую то мы и не говорим. Там нечего отделывать

Хотя если почитать тему про 7 квартал - там есть фотодоказательства, что и  в черновой можно сделать и перепланировку на этапе строительства и лоджию оъединить с квартирой))))

Да уж, вот это отделка. Просто тихий ужас!!!

 

Интересно, Представители Амонда себе бы такое купили жить?

 

 

ЗЫ Лучше голые стены, чем такое. ИМХО

Владислав правильно сказал - под сдачу - самое то. Но я это и выше написал - В однушке оправдано. А трешку уже не рентабельно и глупо за такие деньги....

Я также сегодня присутствовал на осмотре остатков квартир на Осетинской 2.

Так мы наверное виделись))))

Константин Поколодин может быть.

Я был с семьёй и с соседями по старому дому.

Привёз их на осмотр новостоек от Амонда.

Ну никак не хотел наш гид Юра, от Амонда, сегодня показать дома 7 квартала.

Но ...     узнал, что каждый четверг проходят экскурсии по 7 кварталу.

Только надо в среду созвониться с ним и договориться, на светлое время суток, осмотр именно СВОЕЙ КВАРТИРЫ.

народ уже созванивается и назначает время.

Думаю так удобнее и можно получше свою квартиру осмотреть перед принятием её в эксплуатацию. ( т.е. подписанием договора)

Трёшки обычно для себя покупают, делают хороший ремонт ( у кого на что и на сколько  хватит выдумки ).

Про сдачу кому-то в аренду и не помышляют.

узнал, что каждый четверг проходят экскурсии по 7 кварталу. Только надо в среду созвониться с ним и договориться, на светлое время суток, осмотр именно СВОЕЙ КВАРТИРЫ.

К сожалению нет возможности покупать квартиру, в каждом доме про который пишу)))) Было бы не плохо - если бы каждый опубликовал что увидел...сказка...

Константин Поколодин может быть.
Я был с семьёй и с соседями по старому дому.
Привёз их на осмотр новостоек от Амонда.

Ну никак не хотел наш гид Юра, от Амонда, сегодня показать дома 7 квартала.

Но ... узнал, что каждый четверг проходят экскурсии по 7 кварталу.
Только надо в среду созвониться с ним и договориться, на светлое время суток, осмотр именно СВОЕЙ КВАРТИРЫ.
народ уже созванивается и назначает время.
Думаю так удобнее и можно получше свою квартиру осмотреть перед принятием её в эксплуатацию. ( т.е. подписанием договора)

Трёшки обычно для себя покупают, делают хороший ремонт ( у кого на что и на сколько хватит выдумки ).
Про сдачу кому-то в аренду и не помышляют.

Всем привет! Сегодня приехали к 13:00  прошлись немного наткнулись на охранника. Спросили где здесь Амонд квартиры демонстрируют? На сайте написано, что сегодня. Говорит знаю, что написано. Команды от руководства пускать на объекты не было. Говорит до вас тут 20 человек приезжало всех развернули. Вот что за  му......к?

Поскольку незнали куда идти, пришлось погулять по окраинам и поехать домой.

Владислав правильно сказал - под сдачу - самое то. Но я это и выше написал - В однушке оправдано. А трешку уже не рентабельно и глупо за такие деньги....

 

БРЕД!!!. Даже в однушке это убогость у них  ~200+ тыр выходит. 

А если делать самому, то натянуть потолок ~20К, линолеум и ламинат сейчас в одной цене (второй привлекательней) на квартиру ~15К, Оклеить бюджетенько обоями всю квартирку ~10К за глаза, толчек с ванной (сантехника с плиткой) от 25К.  Конечно же это цены без работы. Но все равно сделать нанять самому выйдет дешевле.

Да тут еще один нюанс есть, Амонд продает чистовую отделку, типа купил  заехал и живи (только как жить когда в доме с момента сдачи отсутствует вода, не просто там горячая, а любая вода. Лифты не работают. Электричество пропадает. Так как все делают ремонты (перфораторы, штроборезы, и тд)  присутствуют дикие перепады напряжения, напруги не хватает на дрель (мы это все проходили зимой, на протяжение 2-3 месяцев). И о какой нормальной жизни может идти речь? Да и сдать квартиру (если покупается с целью наживы) с таким убожеством (и никаким художеством) довольно сомнительное дело.

Хорошо, вот вам приблизительная смета материалов увиденных по фотографиям: унитаз =1300, раковина с пьедесталом =1400, плитка 3кв.м (керамогранит) =750, обои = рублей 300 рулон, линолеум (сейчас квадратами продается) в среднем 150-200 квадрат.  Мойка железная в аверсе =1100, двенадцать плиток вокруг нее пусть на 400 руб тянут (хрен с ним мешок клея еще 200 ))) Двери тысячи по 3,5. Че там еще... Напрашивается вопрос; "ГДЕ ДЕНЬГИ, ЗИН?"